Решение № 2-1459/2019 2-1459/2019~М-1539/2019 М-1539/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-1459/2019

Дело № 2-1459/2019

УИД23RS0058-01-2019-001958-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 г. Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой

при секретаре С.А. Воробьевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора заключенным и признании права

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать договор купли-продажи от 07.09.2009 между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1 (ранее ФИО3) заключенным. Признать право собственности ФИО1 на 4/6 доли в праве собственности на нежилое одноэтажное здание литер А площадью 73,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> с назначением буфет, а также 4/6 доли в праве собственности на нежилое одноэтажное здание литер Б площадью 11,2кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> с назначением буфет. Считать основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю без истребования дополнительных документов для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на следующие объекты: нежилое здание, наименование: буфет, количество этажей: 1 (в том числе подземных 0), площадь: 73,8 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, <адрес>, в размере 4/6 доли в праве общей долевой собственности и на нежилое здание, наименование: здание буфета лит.Б, количество этажей: 1 (в том числе подземных 0), площадь: 11,2 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, ул. <адрес> в размере 4/6 доли в праве общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, чтоона является собственником 2/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание площадью 73,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.Сочи, Хостинский район, ул. Железнодорожная, д.2 с назначением буфет, а также 2/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание площадью 11,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.Сочи, Хостинский район, <адрес> с назначением буфет. На основании предварительного договора купли-продажи от 07.09.2009 она приобрела у ФИО2 4/6 доли в праве собственности на нежилое одноэтажное здание литер А площадью 73,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.Сочи, Хостинский район, <адрес> с назначением буфет, а также 4/6 доли в праве собственности на нежилое одноэтажное здание литер Б площадью 11,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г.Сочи, Хостинский район, <адрес> с назначением буфет. Оплату по указанному договору купли-продажи она произвела до подписания самого договора, что отражено в п.2 Договора. Претензий со стороны продавца – ответчика по настоящему иску, не имеется. Согласно п.4 предварительного договора купли-продажи было определено, что в течение 10 дней с момента его подписания будет заключен основной договор купли-продажи и передан на регистрацию в Управление ФРС по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода ко мне права собственности. Предварительный договор от 07.09.2009 является заключенным, действительным. Стороны его не оспаривали, соглашений о расторжении указанного договора не заключали, оснований для его расторжения в одностороннем порядке не имеется. Реализуя намерения заключить основной договор купли-продажи, ею 16.09.2009 ФИО2 было вручено письменное предложение о заключении основного договора купли-продажи. Однако,ФИО2 на это письмо не ответил, основной договор не заключил. Таким образом, до настоящего времени ФИО2 без объяснения причин уклоняется от заключения основного договора и не передает ей имущество, являющееся предметом настоящего иска, то есть он не исполнил взятые на себя обязательства в рамках действующего по настоящее время предварительного договора купли-продажи от 07.09.2009.

Ответчик Ш.А.ГБ. иск признал.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи от 07.09.2009 междуФИО2 и ФИО4 заключенным.

Признать право собственности ФИО1 на 4/6 доли в праве собственности на нежилое одноэтажное здание литер А площадью 73,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> с назначением буфет, а также 4/6 доли в праве собственности на нежилое одноэтажное здание литер Б площадью 11,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> с назначением буфет.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ЕГРН без истребования дополнительных документов о праве общей долевой собственности ФИО1 на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование: буфет, количество этажей: 1 (в том числе подземных 0), площадь: 73,8 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, ул. <адрес> и на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование: здание буфета лит.Б, количество этажей: 1 (в том числе подземных 0), площадь: 11,2 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА