Решение № 2-759/2017 2-759/2017~М-94/2017 М-94/2017 от 31 января 2017 г. по делу № 2-759/2017

№ 2-759/17


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.02.2017 г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Родимовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что она является собственницей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 569,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок перешел к ней в собственность в порядке наследовании после смерти её мужа - ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок был отведен ее мужу для возведения индивидуального жилого дома на основании решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года. В 1989 году её мужем получено разрешение на строительство и в 1990 году на территории домовладения по адресу: <адрес>, своими силами и за счет собственных средств ими был возведен жилой дом лит. «К,В,п/К,к1,к2» общей площадью 24,2 кв.м., в том числе, жилой - 14,8 кв.м. После смерти супруга она обратилась к нотариусу, однако документы на дом оформить не смогла, получила свидетельство о праве на наследство только на земельный участок. Он обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Однако ей было в этом отказано в связи со смертью застройщика и предложено обратиться в суд. Согласно Заключению № <адрес>. - жилой дом лит. «К,В,п/К,к1,к2» общей площадью 24,2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в переделах границ земельного участка площадью 569,8 кв.м., находится в работоспособном состоянии, не противоречит СП41.133330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии с проектной документацией, выполненной МУП «БТИ» г. Шахты, размещение индивидуального жилого дом на земельном участке не противоречит градостроительным нормам, пригоден для постоянного проживания. Просит признать за ней право собственности на жилой дом лит. «К,В,п/К,к1,к2» общей площадью 24,2 кв.м., в том числе жилой - 14,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 49, 50).

Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направив в адрес суда отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством (л.д. 51, 52).

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является, в том числе, переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен земельный участок площадью 600,0кв.м., по адресу: <адрес>, для возведения индивидуального жилого дома(л.д. 15).

01.09.1988г. органом коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета народных депутатов <адрес>ФИО3 выдан типовой договор № от 01.09.1988г. о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке - <адрес> в <адрес>. (л.д. 16-17).

В 1989 году ФИО3 получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома (л.д. 18).

В 1990 году на отведенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств ФИО3 и его супругой ФИО1 был возведен жилой дом лит. «К,В,п/К,к1,к2» общей площадью 24,2 кв.м., в том числе, жилой - 14,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 5-10)и справкойМУП г. Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 25).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 Заявление о принятии наследства по закону подала супруга умершего ФИО1 Заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги умершего ФИО1 подала 04.02.2016г. дочь умершего ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство пот закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14, 26, 48).

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома истице было отказано, поскольку спорный объект недвижимости не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030444:89, площадью 569,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрировала в ЕГРП (л.д. 12).

Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается размещение объекта капитального строительства - лит. «К,В,п/К,к1,к2» общей площадью 24,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью 569,8 кв.м. (л.д. 23)

Согласно техническому заключению, выполненного МУП г. Шахты «БТИ», несущие конструкции жилого дома, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Размещение лит. «К,В,п/К,к1,к2» не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 27-36).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства в связи со смертью застройщика (л.д. 22).

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО3, и истец по делу - супруга наследодателя ФИО1 в силу вышеперечисленных норм закона приобрела право собственности на данный жилой дом.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на жилой дом лит. «К,В,п/К,к1,к2» общей площадью 24,2 кв.м., в том числе жилой- 14.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) И.А. Кузьменко

Копия верна:

Судья И.А. Кузьменко

Секретарь И.Ю. Родимова