Решение № 2-2310/2025 2-2310/2025~М-1165/2025 М-1165/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2310/2025

63RS0№-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В иске указал, что его отцу, К., после смерти матери ФИО4 принадлежала на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0511008:123, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1800,00 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Право общей долевой собственности К. в размере ? доли было зарегистрировано за К., что подтверждается записью права в ЕГРН 63-63-01/257/2009-467 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ отец К. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. После смерти К. истец полностью взял на себя все расходы, связанные с его погребением, принял наследство и распорядился всеми личными вещами К., в том числе стал использовать по его прямому назначению земельный участок с кадастровым номером 63:17:0511008:123, расположенного по адресу: <адрес>. Второй сособственник права общей долевой собственности в размере ? доли ФИО3 не возражала против использования истцом земельного участка после смерти К.

Истец не обращался к нотариусу после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, за открытием наследственного дела. В связи с чем истцом пропущен установленный законодательством Российской Федерации шестимесячный срок для принятия наследства.

Ссылаясь на изложенное, истец просил: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1702,00 кв.м, с кадастровым номером 63:17:0511008:123, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Кредо». Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не принявшей наследство после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без участия в суде, суду доверяет, заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв об отсутствии возражений против удовлетворения иска, суду доверяет, отводов не имеет, правовые последствия признания иска ей известны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв о рассмотрении дела без их участия, суду доверяют.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что К. – отцу истца - принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0511008:123, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 1800,00 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер, о чем отдел ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии III-ЕР №.

Завещания на случай своей смерти К. при жизни не составил.

Согласно сведениям, полученным на сайте notariat.ru в сети «Интернет», сведения об открытом наследственном деле после умершего ДД.ММ.ГГГГ К. в реестре наследственных дел отсутствуют.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти К., являются его сын – ФИО1 (истец) и дочь – ФИО2 (ответчик).

После смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Истец не обращался к нотариусу за открытием наследственного дела. Ответчик ФИО2 к нотариусу также не обращалась, мер для сохранения имущества умершего не принимала, земельным участком не пользовалась. Ответчик ФИО2 иск признала, относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Судом установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, т.е. истец принял наследство и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0511008:123, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1800,00 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения кадастровым инженером К.А. составила 1702 кв.м., что подтверждается схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Уменьшение площади земельного участка на 98 кв.м. (документальная площадь 1800 кв.м.) не противоречит требованиям с. 1 п. 32.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях государственного кадастра недвижимости составляет 98 кв.м. и не превышает величину предельного минимального размера земельного участка с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» в территориальной зоне Ж-1, установленного Правилами землепользования и застройки <адрес> в редакции ДД.ММ.ГГГГ (Решение Думы № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому предельный минимальный размер земельного участка составляет 300 кв.м.

Площадь земельного участка не превышает установленного максимального и минимального размеров предоставления земельных участков в собственность граждан и по Заключению Специалиста (кадастрового инженера) соответствует фактической площади земельного участка. Споров по границам с соседними землепользователями нет. Согласование местоположения границы земельного участка проведено в установленном порядке.

Согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок на основании результатов межевания.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера ООО «Кредо» К.А. при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ЕГРН, не выявлено.

Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:17:0511008:123, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, прибрежной защитной полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1702,00 кв.м, с кадастровым номером 63:17:0511008:123, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не принявшей наследство после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Кредо»:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

н1

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511008:123.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------