Решение № 2-1466/2018 2-1466/2018~М-1432/2018 М-1432/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1466/2018

К делу №2-1466/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «11» сентября 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», <данные изъяты>» о признании границ земельного участка установленными и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд и согласно уточненным исковым требованиям просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №. Признать границы земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый №, установленными и согласованными со всеми заинтересованными лицами в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Ейскому району ФИО2

Представитель истицы, действующая на основании доверенности ФИО3 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, от представителя на основании доверенности Локоть Ю.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель з/лица: ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», <данные изъяты> в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО4 является членом <данные изъяты> с 1992 года, в связи с чем, ей, как члену садового товарищества, предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 500 кв.м., указанным садовым участком истица пользуется более 25 лет, свои права на земельный участок истец в надлежащем порядке не оформила (л.д. 6-9).

В целях оформления прав на участок в установленном законом порядке истица обратилась в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» для проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади вышеуказанного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, граница данного земельного участка обозначена четко, правообладатели смежных земельных участков не заявили возражений при согласовании местоположения границ земельного участка, считает возможным постановку на кадастровый учет земельного участка с площадью 500 кв.м. (л.д.14).

В январе 2018 года истица обратилась в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о внесении изменений в государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> 393.

Письмом администрацию Ейского городского поселения Ейского района истице отказано во внесении изменений, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.21).

В феврале 2018 года истица обратилась в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка.

Письмом администрации Ейского городского поселения Ейского района в предоставлении в собственность земельного участка отказано по причине того, что не установлены границы участка (л.д.22).

В соответствии со ст. 38 Закона о кадастре, в случае отсутствия документа, определяющего местоположения границ уточняемого земельного участка, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет. Факт существования на местности границ земельного участка пятнадцать и более лет устанавливается в судебном порядке.

Границы уточняемого участка сформированы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства: границы прямолинейны, отсутствуют вклинивания, вкрапления. Обеспечен доступ с земель общего пользования. Отсутствуют пересечения границ здания и границ земельных участков.

Согласно п.7 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 года №7 8-ФЗ "О землеустройстве".

Суд считает, что садовые земельные участки предоставлены гражданам с/т «Заря» в законном порядке на основании Решения исполнительного комитета Ейского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 256/1 от 05.08.1987 года, истец является членом садового товарищества с 1992 года, более 25 лет пользуется садовым участком, на протяжении всех лет спора по участку нет, права истца на спорный земельный участок никем не оспариваются, ранее участия в приватизации земельных участков истец не принимал, границы уточняемого участка сформированы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, существуют на местности более 15 лет, Администрация Ейского городского поселения не располагает утвержденными проектами организации и застройки территории, отсутствие в архивах органов местного самоуправления документа, определяющего местоположения границ уточняемого земельного участка при его образовании, не может нарушать права истца на оформление прав на садовый земельный участок в законном порядке.

Суд считает, что требования истицы основаны на законе, подтверждены документами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать границы земельного участка №, площадью 500 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> № кадастровый № установленными в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Ейскому району ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок №, площадью 500 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №. Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Ейскому району ФИО2 от 29.12.2017 года, а так же регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: