Решение № 2-5376/2019 2-5376/2019~М-4531/2019 М-4531/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-5376/2019

Дело №

25RS0№-85


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Остапенко А.В.

с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКОУ ВО «Российская таможенная академия» к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя несовершеннолетнего – ФИО3, третьи лица: ФИО1, ФИО2, Департамент земельных и имущественных отношений <адрес> - о признании утратившим право пользования жилыми помещениями в общежитии и признании не приобретшим права пользования жилыми помещениями в общежитии,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО3 был вселен в жилые помещения № и 84 общежития, расположенного по адресу: <адрес>. 35, как член семьи (сын) ФИО1, который является работником Владивостокского филиала ГКОУ ВО «Российская таможенная академия» с 1999 г. по настоящее время. Ответчик зарегистрирован в жилых помещениях № и №, но в указанных жилых помещениях общежития длительное время не проживает по причине выезда в другое место жительства. Несовершеннолетний сын ФИО3 – ФИО4, 2012 г.рождения, в спорных комнатах зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, до этого местом регистрации являлся <адрес>. Кроме ответчиков в указанных комнатах зарегистрированы ФИО1 (отец ФИО3) и в комнате № зарегистрирована ФИО2 (мать ФИО3). С 2013 г. ФИО3 с женой ФИО9 (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетним сыном ФИО4 постоянно проживает по адресу:. Владивосток, <адрес>.Жена и сын ФИО3 в общежитии никогда не проживали. Ответчик, являясь государственным служащим, ежегодно предоставляет в отдел кадров сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера членов своей семьи, которые размещаются на официальном сайте ДВТУ и находятся в открытом доступе. В сведениях о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера ФИО10 в разделе «Перечень объектов недвижимого имущества, находящегося в пользовании» за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указана квартира площадью 65,5 м2 Жилой <адрес> в <адрес> имеет статус общежития и находится в оперативном управлении ГКОУ ВО «Российская таможенная академия».

Просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилыми помещениями – комнатами № и 84 в общежитии, расположенных по адресу: <адрес>; признать право проживания несовершеннолетнего ФИО4 в жилых помещениях - комнатах № и 84 в общежитии, расположенных по адресу: <адрес> не наступившим, взыскать с ФИО15 м.А. расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 уточнила требования: просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилыми помещениями – комнатами № и 84 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>; признать несовершеннолетнего ФИО4 не приобретшим право пользования жилыми помещениями – комнатами № и 84 в общежитии, расположенными по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб. Настаивала на удовлетворении иска по доводам и основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему.

ФИО3 и его представитель по ордеру ФИО12 в судебном заседании иск не признали, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.

ФИО1 возражал против удовлетворения иска, пояснив. что на основании заявления ему. Как работнику, было предоставлено в июне 1999 г. жилое помещение. Своими силами сделали ремонт в комнатах. Оплачивали за комнаты по квитанциям. С 1997 по 2015 г. сменилось 4 руководителя филиала. В 2015 когда пришел последний начальник. Его сняли с автомобиля, потом вручили уведомление о сокращении, затем выдали уведомление о выселении. По сокращению через суд он был восстановлен в должности, но работой его не обеспечили до 2016 г. В ноябре ему выставили квитанцию за проживание на сумму около 20 000 руб. Потом дочка выписалась с указанных комнат и они стали платить по 15 000 руб. Указанные комнаты выделялись ему на состав семьи 4 человека.

Суд, выслушав доводы участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск не подлежит удовлетворению, оценив доказательства в совокупности, считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать по следующим основаниям..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права у ГКОУ ВО «Российская таможенная академия» на праве оперативного управления на основании распоряжения <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ находится здание, назначение: жилой дом, 5-этажный, общая площадь 3 234, 5 кв.м, инв. №, лит.А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор о взаимной ответственности №, из которого следует, что последний занимает комнаты № и 84, общей площадью 50,0 кв.м в общежитии ВФ РТА, по адресу: <адрес> и обязуется соблюдать правила проживания в общежитии, производить текущий ремонт занимаемых жилых помещений и требования, указанные в названном договоре. Истец, в свою очередь, также взял на себя обязательства соблюдать обязанности, предусмотренные вышеназванным договором.

Согласно карточки регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и его сын ФИО4, 2012 г.рождения, зарегистрированы по спорному адресу.

Доводы представителя истца о том, что в сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера членов своей семьи, начиная с 2014 г. по 2018 г. ФИО3 указывал в качестве объекта недвижимости, находящегося в пользовании квартиру, площадью 65,5 кв.м, суд не принимает ко вниманию, как основание для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик пояснил, что указанная им в названных сведениях квартира принадлежит родителям его жены, что подтверждается предоставленными в материалы дела документами.

Указанное жилое помещение по пр-ту Красного Знамени, <адрес>, как пояснил ответчик. он указывает в сведениях, поскольку иногда посещает родителей жены и в силу своего служебного положения, поскольку он является оперативным сотрудником Дальневосточной оперативной таможни, который должен быть на связи в любое время дня и ночи, он указывает и адрес родителей жены. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Довод представителя истца о том, что ответчики длительное время не проживают в спорных комнатах, не может быть принят судом ко вниманию, поскольку опровергается Актами обследования жилых помещений №№ и 84 в студенческом общежитии по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, составленными комиссией, созданной на основании распоряжения и.о.проректора – директора Владивостокского филиала ГКОУ ВО «Российская таможенная академия» от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Из вышеназванных актов следует, что в комнатах № и 84 по <адрес> в <адрес> имеются: 3-хстворчатый шкаф с детской, мужской и женской одеждой, детская кровать, детская коляска, детский велосипед, разобранный детский спортивный уголок, детские игрушки, компьютерный стол, тумба под телевизор, телевизор, пеленальный столик, вентилятор, стойка для сушки белья, детский стульчик. Короб с детскими игрушками, шкафы с детской, женской и мужской одеждой.

Факт проживания ответчиков в спорных жилых помещениях подтверждается также показаниями свидетеля ФИО13, который пояснил, что сын ответчика Серега живет в спорных комнатах, играет с его внучкой в футбол. Ей два года, ФИО5 7 лет и они гоняют мяч, как все дети. ФИО3 он постоянно встречает, когда идет на работу или с работы.

К показаниям свидетеля ФИО14 суд относится критически, потому что она, работая дежурной по общежитию, пояснила, что работая сутки через трое, к пропускной системе не имеет никакого отношения, а следит за порядком в общежитии. Каждые два часа она совершает обход, который длится около 10-15 мин., но если она делает обход по комнатам студентов, делает им объявления, то обход занимает около часа, жильцов пятого этажа она не проверяет.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что совершая обход по общежитию, свидетель не круглосуточно находится на своем посту, в связи с чем может не видеть уход ответчика на работу и возвращение его с работы.

В тоже время, данный свидетель пояснила, что видела в пятницу ДД.ММ.ГГГГ, как примерно в 21-30 часов вечера пришел ответчик, ребенок остался у дедушки, а ответчик с женой ушли часов в 22-30 вечера.

Как установлено судом, и не отрицалось представителем истца, в указанном общежитии существует пропускная система, всем зарегистрированным жильцам. В том числе и ответчику ФИО3 выданы карточки. Но, как пояснил свидетель ФИО13, турникет зачастую просто отключен, а охранник не всегда интересуется, кто проходит в здание общежития.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ оплата за проживание в общежитии по <адрес>, комнаты № и № ФИО1 производится на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «О взимании платы за проживание в студенческом общежитии Владивостокского филиала Российской таможенной академии», приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в приказ Владивостокского филиала Российской таможенной академии от ДД.ММ.ГГГГ №» из расчёта: работник филиала, проживающий по разрешению руководства (в стуки) -200 руб.; два дополнительных места (в сутки) – 150 руб. х 2=300 руб.; с ребенка до 18 лет плата не взимается.

Из вышесказанного следует, что ФИО1 и члены его семьи, в том числе и ответчики были вселены в спорные жилые помещения на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями ФИО1 в ГКОУ ВО «Российская таможенная академия».

Как следует из решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен в ГКОУ ВО «Российская таможенная академия» в должности водителя с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что с ФИО1 в настоящий момент расторгнуты трудовые отношения представителем истца суду не предоставлено.

Из представленных сведений из ЕГРН следует. что ответчики не имеют на праве собственности их жилых помещений.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Доводы представителя истца о том, что ответчики не являются членами семьи третьих лиц, опровергаются пояснениями свидетеля ФИО13, пояснениями ФИО3 и ФИО3 Данные лица продолжают проживать одной семьей. Ведут совместное хозяйство. ФИО3 полностью несёт бремя расходов по оплате за проживание их семьи в общежитии, ФИО15 старшие заботятся о внуке, который проживает с ними и иногда остаётся на попечение дедушки и бабушки. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из справки Дальневосточной оперативной таможни № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, следует, что ФИО3 состоит на учёте для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Право несовершеннолетних детей. Согласно ст. 70 ч.1 ЖК РФ производно от права их родителей.

В связи с вышеизложенным суд считает, что иск не подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ГКОУ ВО «Российская таможенная академия» к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя несовершеннолетнего – ФИО3, третьи лица: ФИО1, ФИО2, Департамент земельных и имущественных отношений <адрес> - о признании утратившим право пользования жилыми помещениями в общежитии и признании не приобретшим права пользования жилыми помещениями в общежитии - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Остапенко