Решение № 2-360/2018 2-360/2018 ~ М-297/2018 М-297/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-360/2018

№ 2-360/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 21 июня 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Довгань С.А.,

при секретаре Глухаревой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО5. Требования мотивированы тем, что ФИО5 на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 как пайщику сельскохозяйственного производственного кооператива было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», серии РФ-XXX <номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности ФИО5 на спорную земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет он земельной долей никаким образом не распорядился.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство вступили его жена – ФИО1, дети: ФИО2, ФИО6, ФИО2, однако ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ФИО2 право на указанную земельную долю по наследству не оформили и не передали указанную земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 28.03.2018 года № 515. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельной доли ФИО5 не поступало, то указанная земельная доля была включена в список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно письменного ходатайства просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает (л.д.64).

Ответчик ФИО1, согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна (л.д.66).

Ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия, согласно поступившего заявления, с исковыми требованиями согласен (л.д.67).

Ответчик ФИО7, согласно поступившего заявления, просила рассмотреть дело без ее участия, с заявленными исковыми требованиями согласна (л.д. 68).

Ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна (л.д. 69).

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО8 просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Голышмановского районного Совета народных депутатов от 21.01.1993 года Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Целинный» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 20733 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 5532 га, в бессрочное (постоянное) пользование 9713 га, в аренду 5488 га (л.д.11).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.12), в том числе ФИО5 являлся собственником земельной доли с оценкой 360 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный» (л.д.7-8).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.13).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:314, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, с. Черемшанка, СПК «Целинный», назначенное на 07.09.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 19.07.2017 года (л.д.14).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.15), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 28.03.2018 года № 515. В указанный список внесена и доля ФИО5 (л.д.16-17).

ФИО5, согласно записи акта о смерти <номер> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно архивной выписке, по день смерти с ФИО5 совместно были зарегистрированы и проживали жена – ФИО1, дочь – ФИО2, дочь – ФИО6 (л.д.10).

В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что после смерти ФИО5 заводилось наследственное дело, наследниками, принявшими наследство, являются: супруга – ФИО1, дочь – ФИО3, дочь – ФИО4, сын – ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. (л.д. 63)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2018 года право собственности ФИО5 на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.18-29).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей, нормы действующего законодательства нарушены не были, доля ФИО5 обоснованно была включена в список невостребованных долей в связи со смертью собственника и отсутствием наследников, вступивших или принявших наследство относительно земельной доли с оценкой 360 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Целинный», принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XXX <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XXX <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Довгань С.А.