Решение № 2-360/2018 2-360/2018~М-273/2018 М-273/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-360/2018

<данные изъяты>

№ 2-360/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 30 мая 2018 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Бородулина С.В.,

при секретаре – Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-360/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – жилым домом №, расположенного по <адрес> в <адрес>, и возложении на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» обязанности снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. В 2015 г. в её доме был зарегистрирован её сын ФИО3, в октябре 2016 г. он был осужден и отбывает наказание в ИК-15 <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении, указав, что с продажей дома она намерена частично погасить ипотечный долг за квартиру сына по <адрес> в <адрес>, который освободится из мест лишения свободы осенью 2018 г. После освобождения из мест лишения свободы сын будет проживать в квартире.

Ответчик Д.Б. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, находится в местах лишения свободы, предоставил заявление о признании исковых требований ФИО2 (л.д.32,34).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 30). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Бородулин С.В. в судебном заседании в своем заключении по делу полагал возможным удовлетворить требования ФИО2, поскольку она является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, общей площадью 110 кв.м. по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 08.08.2018 г. (л.д.10).

Из поквартирной карточки и сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 03.05.2018 года следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 09.09.2015 г. по настоящее время (л.д. 11,23).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что семью истца она знает с 1992 г., ответчик ФИО3 находится в местах лишения свободы. Истица продает свой дом, чтобы частично погасить долг по ипотечному кредиту сына за квартиру по <адрес> в <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, когда судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – истца ФИО2 и не признан по решению суда таковым, в спорном жилом доме не проживает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО2 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом, а ответчик ФИО3 законных прав сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет.

В связи с чем, требование истца ФИО2 о признании прекратившим права ФИО3 пользования жилым помещением: жилым домом №, расположенного по <адрес> в <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца ФИО2 о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» снять ФИО4 ФИО1а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>