Решение № 2-3642/2020 2-3642/2020~М-3335/2020 М-3335/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-3642/2020

Копия дело № 2-3642/2020

УИД: 16RS0050-01-2020-008013-40

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Ходыревой Р.М.,

при участии представителя прокуратуры – старшего помощника прокурора Приволжского района г.Казани – Ахметзянова А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Безопасность дорожного движения» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении, возложении обязанности по передаче ключей от жилья по акту, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Безопасность дорожного движения» обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования служебных жилым помещением, выселении, возложении обязанности по передаче ключей от жилья по акту, взыскании судебных расходов, в обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1 состоял в трудовых отношениях с Управлением ГИБДД МВД по РТ, что подтверждается выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением ГИБДД МВД по РТ и ответчиком ФИО1 был заключен договор № найма служебного жилого помещения на время прохождения службы. Данное жилое помещение является собственностью Республики Татарстан, и в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ года передано и находится в оперативном управлении ГБУ «Безопасность дорожного движения», что также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. На основании договора № найма служебного жилого помещения ответчику ФИО1 для временного пользования предоставлено служебное жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в служебное помещение вселились его члены семьи – супруга ФИО2 Договор найма служебного жилого помещения заключен с ответчиком ФИО1 на период прохождения службы в подразделениях ГИБДД МВД по РТ. ДД.ММ.ГГГГ года трудовые отношения между ГИБДД Управления МВД России и ответчиком ФИО1 прекращены, ответчик откомандирован в распоряжение управления Федеральной службы исполнения наказаний России по РТ, что подтверждается выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с пп.4 п.17 договора № найма служебного жилого помещения договор прекращается в связи с окончанием срока прохождения нанимателя службы в подразделениях ГИБДД МВД по РТ. Истцом ГБУ «БДД» ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчика ФИО1 направлено требование об освобождении служебного жилого помещения и передачи ключей от него в отдел управления имущественным комплексом ГБУ «БДД», с разъяснениями о том, что в случае невыполнения требования истец будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ответчика. Однако до настоящего времени требование истца ответчиком и членами его семьи не исполнено, жилое помещение не освобождено, ответчики продолжают пользоваться им по собственному усмотрению.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из жилого помещения; обязать ФИО1 сдать, в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей жилищной комиссии; взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление ГИБДД МВД по РТ в судебное заседание явился, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и др.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно статье 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно положений ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 назначен на должность инспектора дорожно – патрульной службы 3 взвода батальона дорожно-патрульной службы ГИБДД МВД по РТ, с окладом <данные изъяты> рублей в месяц, за счет средств р/б, освободив от должности оперуполномоченного группы по борьбе с экономическими преступлениями Дрожжановского РОВД, с ДД.ММ.ГГГГ года, по личной просьбе.

ДД.ММ.ГГГГ года между Управлением ГИБДД МВД по РТ и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Управлением ГИБДД МВД по РТ передало ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Согласно п.2 и 3 договора жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – ФИО2 - жена.

Согласно п.18 договора настоящий договор прекращается в связи : … с истечением срока трудового договора; с окончанием срока службы.

В соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ года №р, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ГБУ «БДД».

В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещением. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п.19).

Приказом Министерства внутренних дел по РТ от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО1 откомандирован в распоряжение Управления Федеральной службы исполнения наказаний России по РТ с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ года ГБУ «Безопасность дорожного движения» уведомило ответчика ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения и необходимости его освобождения, однако по настоящее время требование истца не исполнено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 104 Гражданского кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017) утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017»).

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить их с возложением обязанности в установленном законом порядке сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей жилищной комиссии.

Кроме того, сведений о том, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и признаны нуждающимися в жилье, не имеется.

На основании статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Безопасность дорожного движения» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования служебных жилым помещением, выселении, возложении обязанности по передаче ключей от жилья по акту, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО1, в установленном законом порядке сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей жилищной комиссии.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Безопасность дорожного движения» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья: подпись

Судья Приволжского

районного суда города Казани Р.А.Уманская