Решение № 2-3698/2019 2-521/2020 2-521/2020(2-3698/2019;)~М-3261/2019 М-3261/2019 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-3698/2019

Дело № 2-521/2020

03RS0064-01-2019-004251-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Г.Р.,

при секретаре Нургалеевой Г.Ф.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусей ФИО6 к Кусей ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику бывшей супруге ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>.

По указанному адресу проживала и была прописана ответчик, как член семьи – супруга истца.

Брак Кусей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака II-АР №, выданному отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Ответчик прописана по вышеуказанному адресу, но не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

В исковом заявлении просит суд признать Кусей ФИО8 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Кусей ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования истца полностью подтвердил, суду пояснил, что его бывшая супруга была прописана в его жилом доме. В настоящее время брак расторгнут, ответчик не проживает в указанном доме. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрации по указанному адресу.

Ответчик в судебном заседании иск признала частично, указав, что ей необходимо время для снятия с регистрационного учета, посокольку ей негде прописаться. Она проживает в <адрес> в доме по <адрес> рядом с <адрес>, но зарегистрироваться не может так как дом не оформлен.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией СП Жуковский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик прописана по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака II-АР №, выданному отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, следует, что брак Кусей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Поскольку ответчик в жилом доме не проживает, добровольно выехала из дома, членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, текущий ремонт не производит, то есть фактически утратила право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обоснованное и законное требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кусей ФИО10 к Кусей ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Кусей ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кусей ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлении по вопросам миграции МВД по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня приняти решения в окончательной форме.

Судья Г.Р. Насырова.

Решение принято в окончательной форме 03 марта 2020 года.