Решение № 2-2067/2025 2-2067/2025(2-9534/2024;)~М-7680/2024 2-9534/2024 М-7680/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-2067/2025

Дело № 2-2067/2025 (2-9534/2024)

УИД 50RS0036-01-2024-011573-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> поле, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является нанимателем <адрес> кадастровым номером 50:13:0070213:1235, расположенной по адресу: <адрес> поле, <адрес>. Обращение к ответчику Администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации фактически было оставлено без удовлетворения, в связи с чем последовало обращение в суд.

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Пушкинский МО в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.4 приведенного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> поле, <адрес>, согласно выписке из домовой книги зарегистрирована в вышеуказанной квартире с <дата> Участия в приватизации не принимала, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 непрерывно проживает в спорной квартире с <дата> и зарегистрирована по указанному адресу.

При обращении в администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения, истец получила ответ от <дата> в котором указано, что Администрацией городского округа <адрес> запрошены документы, необходимые для принятия решения, однако до настоящего времени ответы так и не поступили.

Согласно справкам о наличии/отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории <адрес> по состоянию на <дата> истец не владеет недвижимой собственностью.

Отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, обязательства по договору социального найма истцом выполняются, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру общей площадью 35,0 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> поле, <адрес>.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Судья