Решение № 2-2099/2021 2-2099/2021~М-1705/2021 М-1705/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-2099/2021

№

№


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Уточкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об изменении долей, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в праве собственности на жилой дом в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 в котором просили изменить идеальные доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоявшего из лит. А,-А1-А2-А3-А4-а1-а2,Г,Г1-Г3,Г2,Г4,Г5 площадью 115,5 кв.м. инв. №; прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, с одной стороны, ФИО2, со второй стороны, и ФИО3 с третьей стороны на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоявшего из лит. А,-А1-А2-А3-А4-а1-а2,Г,Г1-Г3,Г2,Г4,Г5 площадью 115,5 кв.м. инв. №; выделить в натуре из общей долевой собственности и признать за ФИО1 право собственности с последующей регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости на часть жилого дома с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из помещений лит. А комн. 1 жилая – 14,1кв м, лит. А3 комн. 2 жилая – 25,8кв м, лит. А3 комн. 3 коридор – 13,1кв м, лит. А3 комн. 5вспомогательная – 13,1кв м, лит. А4 комн. 4 кухня – 22,0кв м, - итого площадью всех частей здания 76,4кв.м.; выделить в натуре из общей долевой собственности и признать за ФИО2 право собственности с последующей регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости на часть жилого дома с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из помещений лит. А комн. 1 жилая – 14,3кв м, лит. А комн. 2 жилая – 6,8кв м, лит. А1 комн. 3 кухня – 12,0кв м, лит. а2 комн. 4 веранда – 8,5кв м, -итого площадью всех частей здания 41,6 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности с последующей регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости на лит. Г4 сарай площадью 12,2 кв.м. и лит. Г5 гараж площадью 23,4 кв. м. с КН № расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования основаны тем, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоявшего из лит. А,-А1-А2-А3-А4-а1-а2 общей площадью 115,5 кв.м. В жилом доме она пользуется фактически частью, которая указана в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как квартира 1 площадью 76,4кв.м.Такжена праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок с КН № по адресу <адрес>.ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоявшего из лит. А,-А1-А2-А3-А4-а1-а2 общей площадью 115,5 кв.м. В жилом доме она пользуется фактически частью, которая указана в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как <адрес> площадью 41,6 кв.м.Указанная часть жилого дома, расположена земельном участке с КН № расположенном по адресу: <адрес>.Также в ее пользовании находятся лит. Г.4, и Г5, а литеры Г1,Г2,Г3 снесены полностью. Собственником оставшейся 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является ФИО3, пользующаяся частью жилого дома квартира 2 площадью 27,1 кв.м.На сегодняшний день размер долей не соответствует фактически занимаемой площади спорного дома, так как в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 осуществила пристройку к дому общей площадью 49,9 кв.м. после чего, право данная пристройка была введена в эксплуатацию и вошла в состав жилого <адрес>. В связи с чем должен быть изменен размер идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. В связи с этим, регистрация права собственности за ФИО1на 1/4долю, ФИО2 на 1/2 долю, ФИО3 на 1/4долю, не соответствует действительности, поскольку, с учетом, возведенных ФИО1 строений – лит. А3 и А4, ее доля значительно увеличилась.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявила о признании исковых требований в полном объеме, о чем представлено заявление.

Истцы ФИО6, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании отсутствует, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Иные стороны в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, ходатайств не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает признание иска ответчиком не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчика ФИО3.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, с одной стороны, ФИО2, со второй стороны, и ФИО3 с третьей стороны на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоявшего из лит. А,-А1-А2-А3-А4-а1-а2,Г,Г1-Г3,Г2,Г4,Г5 площадью 115,5 кв.м. инв. №.

Изменить идеальные доли ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из лит. А,-А1-А2-А3-А4-а1-а2,Г,Г1-Г3,Г2,Г4,Г5 площадью 115,5 кв.м. инв. №.

Выделить в натуре из общей долевой собственности и признать за ФИО1 право собственности с последующей регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости на часть жилого дома №, общей площадью 76,4 кв.м., состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделяемая часть жилого дома (блок-секция) соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности на жилой дом.

Выделить в натуре из общей долевой собственности и признать за ФИО2 право собственности с последующей регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости на часть жилого дома – №, общей площадью 41,6 кв.м., состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделяемая часть жилого дома (блок-секция) соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности на жилой дом.

Выделить в натуре из общей долевой собственности и признать за ФИО3 право собственности с последующей регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости на часть жилого дома – №, общей площадью 27,1 кв.м., состоящую из: - помещение 1 лит. А2 площадью 11,6 кв.м;

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделяемая часть жилого дома (блок-секция) соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности на жилой дом.

Признать за ФИО2 право собственности с последующей регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости на лит. Г4 сарай площадью 12,2 кв.м. и лит. Г5 гараж площадью 23,4 кв. м. с КН № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2021г..

Председательствующий :

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>