Решение № 2-3812/2019 2-3812/2019~М-2605/2019 М-2605/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3812/2019

№2-3812/19

24RS0032-01-2019-003356-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 03 декабря 2019г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Галиуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании членом семьи умершего, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании членом семьи умершего, заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что 16.02.2016г. умер М В.А., с которым истец состояла в фактических брачных отношениях. В течение последних восьми лет ФИО1 и М В.А. проживали в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей умершему на праве собственности, вели совместное хозяйство. После смерти М В.А., истец продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и иные платежи, другого жилья не имеет. Просит признать ее членом семьи умершего М В.А., обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК РФ, обеспечила явку своего представителя. Представитель истца ФИО2 (доверенность от 03.09.2018г.) в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО3 (доверенность от 25.04.2019г.) в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку оснований для предоставления спорной квартиры на условиях социального найма ФИО1 не имеется.

Третье лицо представитель администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 49 ЖК РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> принадлежала М В.А. на основании договора купли продажи от 04.02.2000г. заключенного между М В.А. и истицей ФИО1, З А.Е., З Е.А., З П.А. (л.д.8).

24.04.2000г. на имя М В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 24 АУ № (л.д.10).

16.02.2016г. М В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 18.02.2016г. (л.д.11).

Из объяснений стороны истца и доказательств представленных в материалы дела следует, что в брачных отношениях ФИО1 и М В.А. не состояли, совместных детей не имели.

В состав открывшегося после его смерти наследства, вошла квартира <адрес>. Данное имущество является выморочным и перешло в собственность по наследству МО г. Красноярск, что подтверждается свидетельством о праве по наследству по закону от 19.02.2018г., выданным нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО4 (л.д.39).

Актом проверки УУП ОП№8 МУ МВД России «Красноярское» от 26.10.2019г. установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает истец ФИО1 совместно с сыном З П.А. (л.д.78).

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 07.08.2018г. принято решение истребовать из незаконного владения ФИО1, З П.А. и обязать передать МО г.Красноярск, в лице администрации Ленинского района г.Красноярска, жилое помещение, расположенное <адрес> обязав не чинить препятствий в её использовании. Выселить ФИО1, З П.А. из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения, в течение двух недель со дня вступления решения в законную силу» (л.д.49-50).

Вместе с тем, по смыслу действующего законодательства для возникновения права на приобретение жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях социального найма необходимо наличие в совокупности двух условий: нуждаемость в жилом помещении, а также признание лица, претендующего на такое жилое помещение, малоимущим.

ФИО1 в установленном законом порядке не признана малоимущей, доказательств, подтверждающих принятие ее на учет нуждающихся в получении жилого помещения, в материалы дела не представлено.

В обоснование заявленных требований, истцом представлен акт о совместном проживании с М В.А., заверенный УУП ОП№8 МУ МВД России «Красноярское» (л.д.89), но как доказательство заявленных требований оно не может быть использовано, поскольку в период проживания истца и умершего 16.02.2016г. М В.А. квартира находилась в собственности физического лица, а МО г. Красноярск перешло в порядке наследования выморочного имущества, т.е. для заключения договора социального найма на перешедшее администрации жилое помещение истица должна отвечать требованиям как малоимущей и состоящей на очереди для получения муниципального жилья (по каким либо основания), но истица на очереди не состояла и не состоит, и нет никаких правовых гарантий, что если и будет состоять на очереди, что ей предоставят именно спорное жилое помещение.

В связи с вышеизложенным, оснований для предоставления спорной квартиры на условиях социального найма, не имеется.

Признание ФИО1 членом семьи умершего правовых последствий для оформления прав на квартиру повлечь не может, поскольку М В.А. нанимателем спорного жилого помещения не являлся, владел квартирой на праве собственности.

Ссылка истца на длительное проживание в квартире после смерти М В.А., оплату расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг также не может служить основанием для признания ее нанимателем данного жилого помещения, поскольку такое основание не предусмотрено ЖК РФ в качестве основания для заключения договора социального найма жилого помещения.

К тому же иск заявлен к ненадлежащему ответчику, собственником квартиры являемся МО г. Красноярск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Ленинского района г. Красноярска о признании членом семьи умершего, заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Иноземцева