Решение № 2-774/2025 2-774/2025~М-632/2025 М-632/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-774/2025

Дело №2-774/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области о предоставлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области о возложении обязанности в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной дд.мм.гггг кадастровым инженером ФИО2, произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № с образованием земельного участка с условным номером № площадью 83600 кв.м. и предоставить вновь образованный земельный участок бесплатно в собственность ФИО1

В обоснование заявленных требований указано, что при приватизации колхоза «<данные изъяты>» Рассказовского района Тамбовской области, в целях создания крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га за счет земельного пая и соответствующий размеру земельного пая по колхозу «<данные изъяты>», который был положен ФИО1 как работнику социальной сферы (в 1993 году она работала <данные изъяты>). Помимо ФИО1 земельные паи также выделялись еще десяти фермерам. Местоположение выделяемых паев по просьбе фермеров и на основании заключения комитета по земельным ресурсам и землеустройству района было определено в полях № и № полевого севооборота бригады № колхоза «<данные изъяты>». Однако свидетельство о праве собственности в районном Комитете по земельным ресурсам и землеустройство на земельный пай ФИО1 получено не было. После издания вышеуказанного постановления ФИО1 и другие фермеры стали фактически обрабатывать предоставленные участки. Земельный участок обрабатывается ФИО1 по настоящее время. В дальнейшем администрацией Рассказовского района был утвержден проект перераспределения земель постановлением № от дд.мм.гггг, где в списке владельцев земельных паев по колхозу «<данные изъяты>» ФИО1 уже не значилась. При обращении истца к кадастровому инженеру, в ходе проведения кадастровых работ, было установлено, что используемый ФИО1 участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что на месте предоставленного ФИО1 земельного участка на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, она не имеет возможности реализовать свое право на оформление переданной в результате приватизации земли. ФИО1 обратилась в администрацию Рассказовского муниципального округа по вопросу утверждения схемы расположения земельного или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с КН №, однако ей было отказано в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие права на исходный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Её представитель ФИО3 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация Рассказовского муниципального округа Тамбовской области оставляет рассмотрение данного гражданского дела на усмотрение суда.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг № по заявлениям членов колхоза «<данные изъяты>» и работнков социальной сферы, в том числе, ФИО1, о предоставлении земель для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, из земель колхоза «<данные изъяты>» изьяты земельные участки площадью 91,96 гектара и предоставлены обратившимся гражданам (в том числе ФИО1) по 8,36 гектара.

Согласно приложению № к постановлению администрации района от дд.мм.гггг №, ФИО1 указана главой крестьянского (фермерского) хозяйства «В.».

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213 (действующего в период предоставления истцу земельного участка) "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан" при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

Согласно п.3 ст.8 Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (действующего в период предоставления истцу земельного участка) член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и при согласии заявителя может состоять из приусадебного и производственного земельных участков. Участок выделяется, по возможности, ближе к дому гражданина, образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств и подразделений колхоза (совхоза).

В соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (действующего в период предоставления истцу земельного участка) владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно ст.59 Земельного кодекса РСФСР (действующего в период предоставления истцу земельного участка) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

В соответствии с п.18 Постановления Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96 (действующего в период предоставления истцу земельного участка) "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" Моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным, что в силу вышеприведенных правовых норм, с момента вынесения постановлением администрации Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг №, у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг № утвержден проект перераспределения земель колхоза «<данные изъяты>» Рассказовского района и уточненные списки пайщиков (373 человек) для предоставления бесплатной земельной доли.

В приложении к постановлению администрации Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг № в списке владельцев земельных паев по колхозу «<данные изъяты>» Рассказовского района (373 человек), ФИО1 не значится.

Согласно материалам корректировки проекта перераспределения земель при приватизации земель колхоза «<данные изъяты>», утвержденных постановлением № от дд.мм.гггг, участок с КН № расположен на землях фермерских хозяйств, что подтверждается заключением кадастрового инженера от 19.06.2025г.

Согласно выписке из ЕГРН, права на земельных участок с КН № не зарегистрированы.

Истец обращалась в администрацию Рассказовского района Тамбовской обл. об утверждении схемы расположения земельного или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО2

Постановлением администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области от дд.мм.гггг № ФИО1 отказано в утверждении схемы расположения земельного или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоложение: Российская Федерация, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: растениеводство, в связи с тем, что документы, подтверждающие права на исходный земельный участок, представлены не были. Также формирование земельного участка путем раздела будет препятствовать рациональному использованию земель.

Поскольку право собственности истца на земельный участок подтверждается постановлением администрации Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг №, то восстановление прав истца возможно путем предоставления ей администрацией Рассказовского муниципального округа земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель администрации Рассказовского муниципального округа не представил возражения против составленной кадастровым инженером схемы расположения земельного или земельных участков на кадастровом плане территории от дд.мм.гггг.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, СНИЛС №) к администрации Рассказовского муниципального округа Тамбовской области (ИНН <***>) о предоставлении земельного участка – удовлетворить.

Обязать администрацию Рассказовского муниципального округа <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной дд.мм.гггг кадастровым инженером ФИО2, произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № с образованием земельного участка с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и предоставить вновь образованный земельный участок с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м. бесплатно в собственность ФИО1.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории от 31 июля 2025 г. выполненная кадастровым инженером ФИО2 является неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято 15 августа 2025 г.

Судья А.В.Мосина