Решение № 2-894/2017 2-894/2017~М-924/2017 М-924/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-894/2017

Гражданское дело по №2-894/1-2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 04 декабря 2017 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что с 2015 году он является собственником ? доли <адрес>, другим собственником является ФИО5. Ответчики ФИО3 и ФИО4 его знакомые, которые попросили его прописать, поскольку необходима постоянная регистрация. Он согласился и в сентябре 2015 года зарегистрировал ФИО4, а в декабре 2015 года ФИО3, однако в квартиру никогда не вселялись, вещей не перевозили, ключей им не передавал. Просит признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО2.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом извещались о рассмотрении дела по известному суду адресу, который является и адресом регистрации. Из возвращенной почтовой корреспонденции усматривается, что почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Соответственно право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, как следует из ст. 235 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 указанного кодекса, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и стороны данное обстоятельство подтвердили, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ? <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В сентябре 2015 года был зарегистрирован ФИО4, а в декабре 2015 года ФИО3 по настоящее время с согласия собственника ФИО1 на правах члена семьи. Однако в данном жилом помещении они никогда не жили и не проживают по настоящее время.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что в квартире ФИО1 были зарегистрированы ФИО4 и ФИО3 для того, чтобы устроиться на работу, однако в указанной квартиру никогда не вселялись и не проживали. Где в настоящее время они находятся, ему неизвестно. Считает необходимым снять с регистрационного учета по данному адресу.

Сама по себе регистрация ответчиков ФИО4 и ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает каких-либо их прав на данное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, являющуюся собственностью истца, нарушает его жилищные права собственника жилого помещения.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживет. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО4 и ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, вещей принадлежащих им нет, не нуждаются в этом жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, тем самым, не приобрели право на проживание, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, не преобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 08 декабря 2017 года.

Судья Н.В.Вялых