Решение № 2-270/2025 2-270/2025~М-232/2025 М-232/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-270/2025

Дело №2-270/2025

УИД: 68RS0014-01-2025-000382-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 15 августа 2025 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Рыжкова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения – старшего судебного пристава Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на 3/251 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № по обязательствам его собственника,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ начальник отделения – старший судебный пристав Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 обратился в Мордовский районный суд <адрес> с иском к ФИО5 об обращении взыскания на 3/251 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № по обязательствам его собственника.

В обоснование исковых требований начальник отделения – старший судебный пристав Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 указал в исковом заявлении (л.д.10-13), что в Мордовском РОСП УФССП России по <адрес> на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СДв отношении ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Мордовский муниципальный округ, р.<адрес>, в состав которого входят атомарные исполнительные производства:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка <адрес>, о взыскании с ФИО5 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 27104,15 руб. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк»;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительной надписи нотариуса №У-0001887307 от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО5 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 209517,81 руб. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

Общая сумма задолженности в рамках сводного исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 712 рублей 83 копейки, из них основной долг в сумме 155149,30 руб., исполнительский сбор – 16563,53 руб..

В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирована 3/251 доли земельного участка, кадастровый номер №, земель сельскохозяйственного производства, площадь 5873400 кв.м., местоположение: <адрес>, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56. Согласно выписке из Росреестра данный земельный участок не является предметом ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Мордовского РОСП вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении указанной доли земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта недвижимости произведена опись и наложен арест. Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства неоднократно совершались выходы в адрес должника с целью установления какого-либо имущества, на которое может быть обращено взыскание, однако в ходе совершения исполнительных действий имущества, кроме недвижимости, зарегистрированного за должником на праве собственности установлено не было.

Начальником отделения - старшим судебным приставом было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № сельскохозяйственной организации ООО Агрофирма «Победа» ИНН:№, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности. В материалах исполнительного производства имеется заявление об изъявлении согласия воспользоваться приоритетным правом на покупку арестованной доли земельного участка от ООО Агрофирма «Победа», а также его несогласие о выделе доли из земельного участка.

Со ссылками на п.17, ч.1 ст. 64, ч.3 ст.68, ст. 80, ч.4 ст.69, п.5 ст.4Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»; на ст.ст.278, 237 ГК РФ; на п.41, п.58, п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»; на обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №ДД.ММ.ГГГГ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ); на ст.12 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; на Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ16-5, истец начальник отделения – старший судебный пристав Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 просит суд: обратить взыскание на 3/251 доли земельного участка, кадастровый номер №, земель сельскохозяйственного производства, площадь 5873400 кв.м., местоположение относительно ориентира: <адрес>, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56, принадлежащую на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, по настоящему гражданскому делу - ФИО6, ФИО7, ввиду их смерти.

В судебное заседание истец - начальник отделения – старший судебный пристав Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 не явился, был надлежаще извещен; ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял; в исковом заявлении (л.д.10-13) просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, на иске настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась; была надлежаще извещена; ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие не заявляла.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явилось; было надлежаще извещено; ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие его представителя не заявляло.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Общество с ограниченной ответственностью агрофирма «Победа», ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО16, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49 в судебное заседание не явились; все были надлежаще извещены; ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие не заявляли.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив доказательства, представленные суду, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из положений ст.57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, а также положений ст.ст.56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что в Мордовском РОСП УФССП России по <адрес> на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Мордовский муниципальный округ, р.<адрес>, в состав которого входят атомарные исполнительные производства:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19), возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей <адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи <адрес>, о взыскании с ФИО5 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 27104,15 руб. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк» (л.д.16);

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15), возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительной надписи нотариуса №У-0001887307 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Всеволожского нотариального округа <адрес> ФИО1, о взыскании с ФИО5 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 209517,81 руб. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк» (л.д.11-12).

Указанные атомарные исполнительные производства в отношении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД (л.д.20-21).

По указанным атомарным исполнительным производствам в ходе их исполнения производились взыскания и общая сумма задолженности в рамках сводного исполнительного производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 712 рублей 83 копейки, из них основной долг в сумме 155149,30 руб., исполнительский сбор – 16563,53 руб..

Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ находилось в производстве ведущего судебного пристава-исполнителя Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ находилось в производстве судебного пристава-исполнителя Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО3 (далее – судебные приставы-исполнители).

Указанное сводное исполнительное производство №-СД находится в производстве судебного пристава-исполнителя Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО3 (далее – судебный пристав-исполнитель).

Судебными приставами – исполнителями Мордовского РОСП УФССП России по <адрес>, действовавшими в пределах предоставленных им должностных полномочий Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ "О судебных приставах" и от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе ст.30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", на основании вышеуказанных исполнительных документов были возбуждены вышеприведенные исполнительные производства в отношении должника ФИО5, которой постановлениями о возбуждении исполнительных производств судебными приставами-исполнителями был установлен для добровольного их исполнения пятидневный срок с момента получения должником копии постановления о возбуждении исполнительного производства. Должником ФИО5 в указанный срок для добровольного исполнения требования вышеуказанных исполнительных документов в добровольном порядке не исполнены.

В соответствии со статьей 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Федерации подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ "О судебных приставах" и от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительное исполнение судебных решений возложено на судебных приставов-исполнителей.

В соответствии с ч.1 ст.12, ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав в процессе принудительного исполнения судебных актов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Статья 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определяет перечень исполнительных действий, которые судебный пристав-исполнитель вправе совершать в процессе исполнения требований исполнительных документов.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судебными приставами – исполнителями Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> в рамках вышеуказанных исполнительных производств и судебным приставом-исполнителем в рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства были сделаны запросы в регистрирующие и иные органы, в ГИБДД, в финансовые учреждения и банки и т.д. для установления движимого и недвижимого имущества, денежных средств на счетах, принадлежащих на праве собственности должнику ФИО5, на которое может быть обращено взыскание в исполнение судебных актов (л.д.66-76, т.4; л.д.54, т.1).

По данным Росреестра было установлено наличие в собственности ФИО5 недвижимого имущества:3/251 долив праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5873400 кв.м. с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; номер и дата государственной регистрации права – 68-68-09/005/2010-442 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, принадлежащие ФИО5, предметом ипотеки не являются (л.д.22-28, л.д.35-47, л.д.63-100, л.д.101-103).

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства неоднократно совершались выходы в адрес должника с целью установления какого-либо имущества, на которое может быть обращено взыскание, однако в ходе совершения исполнительных действий имущества, кроме недвижимости, зарегистрированной за ФИО5 на праве собственности, установлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Мордовского РОСП вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении указанной доли земельного участка (л.д.29-30). ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта недвижимости соответствующим постановлением судебного пристава-исполнителя произведена опись и наложен арест (л.д.31, л.д.32-34).

Нахождение в собственности ответчика ФИО5 указанной доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.101-103), Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-47), от ДД.ММ.ГГГГ под пунктом 1.27 (л.д.63-100). Из указанных выписок также следует, что указанная земельная доля ответчика, как и земельный участок, находятся в аренде ООО агрофирма «Победа» по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, имущества, на которое может быть обращено взыскание, в ходе совершения исполнительных действий установлено не было, кроме недвижимости, зарегистрированного за должником (ответчиком) на праве собственности.

Судебным приставом-исполнителем направлено уведомление арендатору множества земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №, на долю которого, принадлежащего ФИО5, наложен арест, о приоритетном праве приобретения арестованной земельной доли ответчика после ее оценки (л.д.48). В материалах исполнительного производства имеется заявление ООО агрофирма «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ о выражении согласия воспользоваться приоритетным правом на покупку принадлежащей ФИО5 арестованной доли в праве общей долевой собственности в размере 3,251 га на земельный участок с кадастровым номером №, а также возражение против выдела арестованной доли земельного участка (л.д.49).

Также в собственности ответчика ФИО5 находится другое недвижимое имущество:

- 3/364 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 9406796 кв.м. для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, Мордовский поссовет, территория хозяйства Коммунар, земельный участок 5,

- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 68:08:0103007:34 для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, р.<адрес>, земельный участок 48,

- здание – жилой дом площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером 68:08:0103007:67 по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.101-103).

Иного движимого и недвижимого имущества, денег на счетах, другого имущества, транспортных средств, на которое может быть наложено взыскание на ФИО5 в исполнение исполнительных документов, в ходе исполнения исполнительных производств судебным приставом-исполнителем не установлено, отсутствуют такие сведения и в материалах настоящего гражданского дела, что ответчиком не оспорено.Должник является пенсионером.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-47), от ДД.ММ.ГГГГ под пунктом 1.27 (л.д.63-100), помимо ответчика ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО16, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, так же являются правообладателями (собственниками) принадлежащими им различных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5873400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Долив праве общей долевой собственности на указанный земельный участок преимущественной части вышеуказанных собственников находятся в аренде у ООО агрофирма «Победа» по соответствующим заключенным договорам.

Все вышеуказанные собственники земельных долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок согласия в отношении выдела доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в натуре ни в рамках сводного исполнительного производства, ни в рамках судебного разбирательства при рассмотрении настоящего гражданского дела судом не представили.

Из материалов дела, материалов вышеуказанных атомарных исполнительных производств, входящих в состав сводного исполнительного производства №-СД следует, что погашение задолженности по вышеуказанным исполнительным документам в рамках указанных исполнительных производств ФИО5 надлежаще не производилось. Как выше указано, общая сумма задолженности ФИО5 по сводному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 712 рублей 83 копейки, из них основной долг в сумме 155149 руб. 30 коп. и сумма исполнительского сбора в сумме 16563 руб. 53 коп.. Ответчиком данные обстоятельства не оспариваются. До дня рассмотрения дела погашение указанной задолженности в указанных размерах ответчиком ФИО5 не производится, что нарушает права взыскателя – АО «Россельхозбанк».

В соответствии с ч.3 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства, является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В ст.278 ГК РФ прямо установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судебный пристав - исполнитель как процессуальная фигура, уполномоченная осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать меры, в том числе направленные на обращение взыскания на имущество должника для достижения целей исполнительного производства.

Следовательно, судебный пристав - исполнитель обладает процессуальным правом обратиться в суд с заявлением о преодолении установленных законом ограничений для совершения исполнительных действий, в том числе об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель, используя весь объем предоставленных ему законом полномочий и средств, должен обеспечивать исполнение судебных актов со стороны должников в порядке и сроки, установленные законом. При этом в ходе исполнительного производства должен быть обеспечен баланс интересов должника и взыскателя.

Из изложенного следует, что обращение взыскания на земельные участки, на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а так же на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, должника является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него и решение суда является единственным основанием для обращения взыскания, являющегося самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.

Из положений ч.1 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Определение рыночной стоимости земельного участка либо доли в земельном участке, и, соответственно, соразмерности взыскания, разрешается в рамках исполнительного производства.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В ч.1 ст.446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Оприменении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что недвижимое имущество, принадлежащее ответчику ФИО5 на праве собственности:

- здание – жилой дом площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером 68:08:0103007:67 по адресу: <адрес>, р.<адрес>,

- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 68:08:0103007:34 для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, р.<адрес>, земельный участок 48,

то есть жилой дом, в котором ответчик ФИО5 зарегистрирована(л.д.104) и фактически проживает, и земельный участок под ним в соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

На принадлежащие на праве собственности ответчику ФИО5 3/364 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 9406796 кв.м. для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, Мордовский поссовет, территория хозяйства Коммунар, земельный участок 5, может быть обращено взыскание. Вместе с тем, стоимость спорных 3/251 долив праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5873400 кв.м. с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56, указанной в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-100), эта стоимость погасит общий размер задолженности ответчика по исполнительным документам сводного исполнительного производства.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Оприменении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Следовательно, подлежит обращению к взысканию по исполнительным документам в отношении ФИО5 на имущество должника ФИО5 по сводному исполнительному производству №-СД, в состав которого входят атомарные исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,– на принадлежащие ответчику ФИО5 3/251 долив праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5873400 кв.м. с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; (номер и дата государственной регистрации права – 68-68-09/005/2010-442 от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчиком ФИО5 не было приведено убедительных доводов, и письменных доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на принадлежащие ей вышеуказанные 3/251 долив праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5873400 кв.м. с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56.

Доказательств, подтверждающих наличие иного имущества, либо денежных средств, за счет которых возможно было исполнить требования исполнительного документа в полном объеме, ответчиком ФИО5 не предоставлено.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие иного имущества, либо денежных средств, за счет которых возможно было исполнить в полном объеме требования исполнительных документов в рамках вышеуказанных исполнительных производств в составе вышеуказанного сводного исполнительного производства, а также доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, ответчиком ФИО5 суду не представлено, учитывая, что спорные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, то при изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца – начальника отделения - старшего судебного пристава Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд считает, что обращение взыскания на спорную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства соответствует обстоятельствам дела, не противоречит вышеизложенным положениям Закона, не нарушает прав должника, сособственников и арендатора земельного участка, и направлено на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушает баланс интересов сторон.

Так как истец начальник отделения – старший судебный пристав Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 в силу п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, то на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО5, не освобожденной от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 3000 рублей, исчисленная по правилам, предусмотренным п. 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования начальника отделения – старшего судебного пристава Мордовского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на 3/251 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № по обязательствам его собственника, - удовлетворить.

По сводному исполнительному производству №-СД, в состав которого входят атомарные исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО5, обратить взыскание на 3/251 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5873400 кв.м. с кадастровым номером № (Единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный округ Мордовский, территория хозяйства Новопокровский, земельный участок 56, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежащие на праве собственности ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 68 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Мордовским РОВД <адрес>; ИНН: №), номер и дата государственной регистрации права– 68-68-09/005/2010-442 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - И.В. Косых

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.В. Косых