Решение № 2-1615/2019 2-1615/2019~М-1255/2019 М-1255/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1615/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 сентября 2019 года <адрес>

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО3, ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО3, ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на <адрес>, в <адрес>-а по <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>, Республики Крым. Данная квартира была предоставлена истцу для проживания согласно ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета Вилинского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира находится в жилом многоквартирном <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, который был принят в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением <адрес>ной государственной администрации от 29.12.2006г. №-р и выделена истцу как военнослужащему войсковой части А3835 на состав семьи 4 человека. Приказом командующего Черноморским флотом по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был уволен с военной службы с зачислением в запас, в приказе отмечено, что он обеспечен жилым помещением по нормам жилищного законодательства. В целях приватизации квартиры истец обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым и получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ему было рекомендовано обратиться по данному вопросу в ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Из указанной организации был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что в территориальном управлении отсутствуют сведения о принадлежности <адрес> жилому фонду Вооруженных Сил Российской Федерации. Согласно ответа из ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано. Вышеуказанная квартира истцом не была приватизирована. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен с Администрацией Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым договор социального найма спорной квартиры. Руководствуясь нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче <адрес> его собственность, на что получен ответ, что данная квартира не является собственностью муниципального образования Вилинское сельское поселение и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражали.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, просят иск удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, при этом в суд поступили пояснения с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно решения Исполнительного комитета Вилинского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилой площади во вновь выстроенном 20-ти квартирном жилом доме по <адрес>А» решено предоставить благоустроенные квартиры, в том числе и <адрес>, жилой площадью 44,0 кв.м. - ФИО2 военнослужащему войсковой части А3835, на состав семьи 4 человека (л.д.6).

Согласно ордера на жилое помещение № серии П-2007, выданного ФИО2 Исполнительным комитетом Вилинского сельского <адрес>, ему предоставлено право занятия жилого помещения жилой площадью 44,0 кв.м., состоящего из 2 комнат в квартире изолированной по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Согласно выписки из приказа командующего Черноморским флотом по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в связи с организационно-штатными мероприятиями досрочно уволен с военной службы в запас. Также в приказе указано, что он обеспечен жилым помещением по нормам жилищного законодательства (л.д.19).

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат занимаемые гражданами по договорам социального найма жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. При этом собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, не зарегистрировано (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым был заключен договор № социального найма жилого помещения - по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно письма Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 сообщено, что поскольку Администрация Вилинского сельского поселения <адрес> не является собственником <адрес>, в <адрес>А, по <адрес>, в <адрес>, ФИО2 необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру (л.д.5).

Согласно сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность» жилые помещения жилых домов, расположенных по <адрес> в <адрес>, в том числе жилого <адрес>, предоставленные военнослужащим в качестве служебных, переданы в федеральную собственность в ведение Министерства обороны Российской Федерации (л.д.20).

Согласно сообщения Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ, в территориальном управлении отсутствуют сведения о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, к жилому фонду Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д.21).

Согласно сообщения Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой многоквартирный <адрес>-а, по <адрес>, находится на балансе администрации Вилинского сельского поселения; <адрес> в <адрес> к аварийному жилью не отнесен; статус специализированного жилого фонда, в т.ч. служебный, <адрес> в <адрес>, не присваивался.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Учитывая, что между истцом и Администрацией Вилинского сельского поселения <адрес> заключен договор социального найма, данное жилое помещение используется ФИО2 по назначению и передано в муниципальную собственность, истец оплачивают расходы за проживание в данном помещении, предоставляемые коммунальные услуги, данных о включении данного жилого помещения в специализированный жилищный фонд на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, не представлено, суд считает, что требования истца о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в <адрес>-а, по <адрес>, <адрес>, общей площадью 71<данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяце со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 01.10.2019 года.

Судья: А.Е.Скисов