Решение № 2-882/2018 2-882/2018~М-755/2018 М-755/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-882/2018

Мотивированное
решение составлено 03 сентября 2018 года ______________________

Дело № 2- 882/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Волна», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Волна», ФИО4 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный под № в садоводческом некоммерческом товариществе «Волна» Фоминской с/а Тутаевского района Ярославской области.

Истец в обоснование иска указал, что является членом СНТ, владеет и пользуется спорным земельным участком с 1992 года. Изначально участок был предоставлен на имя жены его дяди – ФИО1. В 1992 году ФИО1 от участка отказалась, передала участок истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, ее супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, их наследник дочь ФИО4 на участок не претендует, никогда им не пользовалась. В предоставлении участка в собственность органом местного самоуправления истцу было отказано, с указанием на то, что владельцем участка в списках членов СНТ, которым выдавались свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на земельный участок, числится ФИО1 Споров по участку нет, участком пользуется по назначению, взносы уплачены.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования и доводы иска поддержал, дополнительно пояснил, что участком стал пользоваться с 1992 года после того, как ФИО1 от участка отказалась и предала участок ему. Споров по участку нет. ФИО1 свидетельство о правах на участок не получала.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика СНТ «Волна» председатель ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 против удовлетворения иска в судебном заседании не возражала, пояснила, что на участок не претендует.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в Фоминской с/т Тутаевского района Ярославской области, СНТ «Волна», общей площадью <данные изъяты> кв.м., порядковый номер участка №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Волна», где его правообладателем значится ФИО1

СНТ «Волна» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО5, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Волна».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка под номером № являлась ФИО1, внесенная постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 в списки садоводов садоводческого товарищества «Волна», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, передав их истцу ФИО3, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО1 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

Членство ФИО3 в СНТ «Волна» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Волна» 17.05.2018 года выдало ФИО3 заключение о закреплении за ним земельного участка №№ как за членом СНТ «Волна», составило описание местоположения границ участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Волна» Фоминской с/т Тутаевского района Ярославской области под № №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова