Решение № 2-435/2020 2-435/2020~М-393/2020 М-393/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-435/2020

Дело № 2-435/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района», третьему лицу – Межмуниципальному отделу по Верещагинскому городскому округу, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Карагайский районный суд Пермского края с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района», третьему лицу - Межмуниципальному отделу по Верещагинскому городскому округу, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельные участки: с кадастровым №, площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу<адрес>; с кадастровым №, площадью 225 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> по фактическому землепользованию по следующим характерным точкам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала на него право собственности. С момента предоставления ей жилого помещения по указанному адресу, она пользовалась земельным участком, расположенным около дома, свидетельство о праве собственности на земельный участок ей не выдавалось. После оформления жилого дома в собственность она обратилась в МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» с заявлением о выкупе земельного участка около дома. При оформлении документов на земельный участок выяснилось, что жилой дом расположен на двух земельных участках: с кадастровым № площадью 200 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> и с кадастровым № площадью 300 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> В МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» были оформлены договоры купли-продажи земельных участков, однако, провести регистрацию сделок было невозможно, так как земельный участок с кадастровым № оказался многоконтурным, а границы его не были установлены. Истцом в ДД.ММ.ГГГГ с целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым № были проведены кадастровые работы. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 площадь многоконтурного земельного участка с кадастровым № состоящего из земельных участков № и № составила 225 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, представила суду заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении ее требований в отсутствие истца, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик - МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» - своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представил отзыв на иск, в котором против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть без участия представителя.Третье лицо - Верещагинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений относительно заявленных требований от него не поступило.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке, в частности пунктом 7 части 2 статьи 14 наряду с другими документами – основаниями для государственного кадастрового учета или государственной регистрации права предусмотрен межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Форма и состав сведений межевого плана, а также требования к его подготовке утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен заявительный порядок государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, на основании предоставленных в орган регистрации заявления и соответствующих документов.

Изучив исковое заявление, отзывы ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, представленный межевой план, с учетом признания ответчиком заявленных исковых требований, отсутствия возражений третьего лица, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание заявленных исковых требований ответчиками.

Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и законные интересы других лиц.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельные участки:

- с кадастровым №, площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- с кадастровым №, площадью 225 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: №, по фактическому землепользованию по следующим характерным точкам: №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина