Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-285/2017

дело № 2-285/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 30 марта 2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Правоустанавливающим документом является договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована <данные изъяты> - ФИО5 и <данные изъяты> ФИО8 Ответчик был вселен в квартиру как <данные изъяты>, однако, в настоящее время ситуация изменилась, в октябре 2016 года, ответчик ушел из квартиры, так как <данные изъяты>, забрав свои вещи, сменил место жительства, перестал быть членом ее семьи, оплату за жилье и коммунальные услуги никогда не производил. Истица просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд уточняет фамилию ответчика как ФИО2 вместо ошибочно указанной в иске - ФИО1.

Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Патрушев В.А., действующий на основании ордера, иск не признал по причине неизвестности обстоятельств не проживания ответчика в спорной квартире, а также, отсутствием сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения для проживания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще и своевременно.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик из квартиры выехал в ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, свои личные вещи вывез.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности на жилое помещение ФИО3 подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан <данные изъяты>

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 был вселен в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ как член семьи дочери собственника <данные изъяты>

Согласно сведений, указанных на почтовом отправлении судебной корреспонденции, ответчик в спорном жилом помещении не проживает <данные изъяты>

Из справки отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Как следует из материалов дела, ответчик не проживает по данному адресу добровольно, имеет другое место жительства, на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Факт неведения ответчиком общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО3

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Яскина Т.А.