Решение № 2-2235/2020 2-2235/2020~М-721/2020 М-721/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-2235/2020

№ 2-2235/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

с участием прокурора Ященко М.И.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, 1-й отдел ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещение, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и 1-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратились в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, стр. 3, комн. 310, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи в качестве служебного жилого помещения, в связи с осуществлением трудовых обязанностей. В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят. Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Поскольку жилое помещение было предоставлено ответчикам для временного проживания на период осуществления трудовых обязанностей, оснований для проживания в указанном жилом помещении после их прекращения у ответчиков не имеется. Однако ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещение, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении иска настаивала в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались неоднократно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, судебные извещения возращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения» ввиду неявки адресата по извещению для получения.

Вместе с тем ФИО2 была уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на 09 июня 2020 г. путем вручения ей судебной повести Участковым уполномоченным полиции (л.д.88-89)

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ) С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25, неполучение судебных извещений в связи с истечением срока хранения письма в почтовом отделении, отказом адресата от его получения не может препятствовать рассмотрению гражданского дела.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями и телеграммами в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказных писем с судебными извещениями следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Учитывая задачи судопроизводства, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Третьи лица - ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» и Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, извещались надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствии сторон и их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений, в связи с прохождением военной службы, а также с избранием гражданина на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения

В силу ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма жилого помещения в общежитии

Из изложенного следует, что жилые помещения в общежитиях предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.).

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено и следует из материалов рассматриваемого дела, что ФИО1 и членам ее семьи: супруге – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с осуществлением трудовых обязанностей ей предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: №.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам ее семьи на основании договора найма жилого помещения в общежитии № б/н от 26 сентября 2007 г., на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ, со сроком действия бессрочно.

Доказательств иного ответчиками не представлено.

Впоследствии, связи с изменением адреса, адрес спорного жилого помещения изменился - АДРЕС, стр. 3, комн. 310.

Вместе с тем указанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, то есть спорное жилое помещение является федеральной собственностью, отнесено к специализированному жилищному фонду, полномочия собственника в отношении указанного жилого помещения осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела лицевого счета и выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, стр. 3, комн. 310, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ее сын ФИО4 (л.д. 22-23).

Исходя из акта об установления фактического проживания граждан в жилом помещении от 07 октября 2019 г. усматривается, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 21).

Между тем 07 июля 2016 г. ФИО1 на основании приказа № 166 уволена с места работы ФГБУ «3ЦВКГ им. А.А. Вишневского» Министерства обороны России (л.д. 15)

Таким образом, в настоящее время прекращены условия действия договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с прекращением трудовых отношений с Министерством обороны РФ.

Доказательств того, что ответчики состоят в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ ими не представлено.

Сведений о том, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, признаны малоимущими, ответчиками не представлено.

При этом законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчики не имеют, поскольку ФИО1 связь с Министерством обороны Российской Федерации утратила, поскольку уволен с замещаемой должности по линии Министерства обороны Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения ФИО1 и ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, стр. 3, комн. 310, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Приведенные правовые нормы, позволяют сделать вывод, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

В соответствии ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, в п. 32 Постановлении Пленума Верховного суд Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

При этом, суд принимает во внимание тот факт, что спорное жилое помещение является служебным, в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, иное соглашение между нанимателем и собственником жилого помещения о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем ответчики утратили право пользования вышеуказанным жильем.

Поскольку в добровольном порядке они отказываются его освободить, они подлежат выселению по требованию наймодателя в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, 1-й отдел ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО4 в отношении жилого помещения по адресу: АДРЕС, стр. 3, комн. 310.

Выселить ФИО1 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, стр. 3, комн. 310.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: