Решение № 2-90/2018 2-90/2018~М-36/2018 М-36/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-90/2018

Дело № 2 – 90/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года пгт Яшкино

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Сухова С.В.

при секретаре с/з Байгиной Ю.К.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 29.01.2018 года, выданной сроком на 6 месяцев,

представителя ответчика – Администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области - консультанта советника по правовым вопросам ФИО3, действующей на основании доверенности № 35 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес><адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она в порядке наследования по закону приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес><адрес>, в которой и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру ею было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. В 2014 году работники администрации Яшкинского муниципального района сообщили ей, что <адрес> включен в программу переселения из ветхого жилья, в связи с чем, ей будет выделена другая квартира по <адрес><адрес>, взамен квартиры находящейся в её собственности. ДД.ММ.ГГГГ года между ней и администрацией Яшкинского муниципального района был заключен договор социального найма жилого помещения № на однокомнатную квартиру по адресу <адрес>, <адрес> А, <адрес>, куда в январе 2015 года она переехала вместе со своей семьей. В силу своей юридической неграмотности при заключении договора социального найма она не понимала, что тем самым лишилась собственности на жилое помещение, и что с ней должен был заключен договор мены. В настоящее время заключить договор мены жилыми помещениями между ней и администрацией Яшкинского муниципального района не представляется возможным ввиду того, что <адрес> снесен. За время проживания в спорной квартире она исправно несет бремя расходов на содержание жилого помещения, пользуется им по назначению. Считает, что жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по <адрес><адрес> общей площадью 37, 1 кв. м., в том числе жилой 18, 7 кв. м. должно принадлежать ей не праве собственности, а не на праве социального найма, т.к. фактически произошел обмен жилыми помещениями.

Просит: признать за ней право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, о чем представила письменное заявление, адресованное суду. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Указанное заявление представителя ответчика приобщено к материалам дела, о чём указано в протоколе судебного заседания (л.д. 58).

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

У суда нет оснований не принять признания иска представителя ответчика - администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области – ФИО3, поскольку её признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признания иска ответчиком – администрацией Яшкинского муниципального района Кемеровской области, в лице представителя ФИО3

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе, жилой 18,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: С.В. Сухова

Решение изготовлено в окончательной форме: 15 февраля 2018 года.

Судья: С.В. Сухова