Решение № 2-1786/2019 2-1786/2019~М-1178/2019 М-1178/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-1786/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок ей не было выдано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, выданного наследодателю. В связи с этим она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.о. Кинель Самарской области и представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность одноэтажный жилой дом с надворными постройками и сооружениями общей полезной площадью <данные изъяты>.м. на земельном участке мерою <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>

Указанный договор удостоверен нотариусом г. Кинель Самарской области ФИО3.

Также установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Самарской области ФИО4 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области следует, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя В.Т.АБ.

Вместе с тем, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал прежнему собственникому расположенного на участке жилого дома на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, ФИО2, заключая договор купли-продажи жилого дома, приобрела также земельный участок, на котором расположен жилой дом, о чем указано в договоре купли-продажи.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости в качестве правообладателя земельного участка указана ФИО2.

В материалах инвентаризации земель г. Кинель Самарской области «Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №» также в качестве землепользователя участка по адресу: <адрес>, <адрес>, указана ФИО2.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что отсутствие правоудостоверяющих документов и регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не может нарушать прав ее наследника на приобретение данного имущества в собственность в порядке наследования, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Лейнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>