Решение № 2-1455/2023 2-1455/2023~М-1220/2023 М-1220/2023 от 18 сентября 2023 г. по делу № 2-1455/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что она получила от администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» квартиру, площадью 31кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что она обратилась в администрацию Тайшетского городского поселения с заявлением о заключении с ней договора передачи жилого помещения в собственность граждан на спорную квартиру, однако из-за того, что администрацией Тайшетского городского поселения не зарегистрировано право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время она желает приватизировать занимаемое ею жилое помещение, в приватизации ранее не участвовала. С 1994г. она состоит на регистрационном учете и фактически проживает по адресу: <адрес>.

В связи с чем, истец, просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1994года. Квартиру предоставляли ей на основании ордера, который впоследствии был утерян. Она несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ФИО3, действующая на основании доверенности № от 20.09.2022г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставляла решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справки выданной заместителем главы Тайшетского городского поселения ФИО4 от 02.08.2023г. – администрацией Тайшетского городского поселения право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано в Росреестре, для признания право собственности ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

Из справки выданной главой Тайшетского городского поселения ФИО5 от 03.08.2023г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» не значится.

Из справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 (ФИО10А. по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Как следует из справки выданной кадастровым инженером ФИО6, инвентаризационная стоимость жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 31 кв.м. составляет 255 417 руб. Год постройки жилого <адрес>, число этажей 1.

Из уведомления № КУВИ-№ от 11.08.2023г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

Согласно справки ООО <адрес>» от 14.08.2023г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что в спорной квартире постоянно проживает ФИО1, вносит коммунальные платежи, следит за техническим состоянием жилого помещения. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к ней никто не предъявлял.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и ее право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 26.03.2018г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова