Решение № 2-9202/2018 2-9202/2018~М-9438/2018 М-9438/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-9202/2018

К делу № 2-9202/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе

председательствующего судьи Дворникова В.Н.

секретаря судебного заседания Смирнова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Ласточкиной Н.М, о признании зарегистрированного права отсутствующим, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании зарегистрированного права отсутствующим.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом г. Краснодара ФИО8, ФИО15 и ФИО9 принадлежало по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, разрешённое использование: под индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации Прикубанского административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № гр-нам ФИО15 и ФИО9 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенному нотариусом г. Краснодара ФИО10, ответчик приобрела у ФИО15 земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м и земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с условным номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве о государственной регистрации права <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежало ФИО9 На основании акта приёмки в эксплуатацию за ответчиком и ФИО9 было зарегистрировано по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № литер А, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на указанном выше земельном участке по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у ФИО9 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес> разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, и находящийся на нём жилой дом. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый. При этом в ГКН внесены сведения о местоположении границ указанного земельного участка. Таким образом, один и тот же земельный участок поставлен на кадастровый учёт дважды, что повлекло за собой ситуацию, при которой по сведениям из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано только за истцами, а на земельный участок с кадастровым номером № - только за ответчиком. В то же время, по сведениям из ЕГРН сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом. При этом размер долей в праве общей долевой собственности составляет у ФИО3 - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, у ФИО1 и ФИО2 - по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Принимая во внимание, что на земельные участки с кадастровыми номерами № осуществлена государственная регистрация права, разрешение сложившейся ситуации возможно только судебном порядке. Истцы полагают, что имеют право требовать признания зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим и признания недействительной государственной регистрации права на данный земельный участок, в связи с чем ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, разъяснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО5 полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признает исковые требования в заявленном размере, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без приведения мотивировки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Ласточкиной Н.М, о признании зарегистрированного права отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности Ласточкиной Н.М, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права общей долевой собственности Ласточкиной Н.М, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и исключить из ЕГРН указанные сведения.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о государственной регистрации права общей долевой собственности Ласточкиной Н.М, в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: