Решение № 2-365/2017 2-365/2017 ~ М-289/2017 М-289/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-365/2017

дело № 2-365/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улеты 10 августа 2017 года

Улетовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Глазыриной Н.В.

при секретаре Лопатиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО п. Горный к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО ЗАТО п. Горный обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ответчик ФИО7 является ответственным нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: адрес на основании договора найма служебного жилого помещения. Вместе с ним в указанное жилое помещение были вселены члены семьи ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Жилое помещение, в котором проживают ответчики, является собственностью городского округа ЗАТО п. Горный и отнесено к специализированному жилому фонду служебного использования. В соответствии с Жилищным кодексом РФ прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. В связи с тем, что ответчик был уволен он и члены его семьи в установленном законом порядке были уведомлены о необходимости освобождения занимаемой служебной жилой площади в п. Горный в добровольном порядке. Однако до настоящего времени квартиру не освободили и не сдали. Действиями ответчиков нарушаются права истца, поскольку администрация городского округа ЗАТО п. Горный являясь правообладателем жилого помещения, находящегося по адрес ЗАТО п. Горный, не имеет возможности полностью реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Просит признать ФИО7, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО адрес, выселить ответчиков из занимаемого служебного жилого помещения, обязать ФИО7 надлежащим образом сдать собственнику упомянутое жилое помещение.

Представитель истца и.о. руководителя администрации ГО ЗАТО п. Горный ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорное жилое помещение является собственностью городского округа ЗАТО п. Горный и отнесено к специализированному жилому фонду, предоставляемому, на период трудовых отношений в пределах ЗАТО п. Горный. Ответчику ФИО7 и членам его семьи жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений ФИО7 с ОМВД России по ЗАТО п. Горный. Приказом начальника УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был уволен из органов внутренних дел. Это обстоятельство, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения. В досудебном порядке ответчикам добровольно предлагалось выселиться из квартиры, однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать и незаконно удерживать жилое помещение. Просила признать ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселить ответчиков из занимаемого служебного жилого помещения, обязать ФИО7 надлежащим образом сдать собственнику жилое помещение.

Ответчик ФИО7, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5, исковые требования не признал, суду пояснил, что он с семьей более 10 лет проживают по данному адресу с постоянной регистрацией с 2007 года. Поскольку у него срок службы, как сотрудника полиции, превышает 10 лет и он постановлен на учет, нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, то ни он, ни его семья выселению из спорного жилого помещения не подлежат. Кроме того, он и его семья также постановлены на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрации городского округа ЗАТО п. Горный. Они не имеют другого жилья в связи с чем считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5, исковые требования не признала по основаниям, изложенным ответчиком ФИО7.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО6 исковые требования так же не признала, считая исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку у них нет другого жилого помещения.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно, на законном требовании, доказаны и подлежат удовлетворению.

Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 36 КЭЧ района и ФИО7 был заключен договора найма служебного жилого помещения по адресу адрес.

Согласно п. 1 договора служебное жилое помещение предоставлено для временного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа ЗАТО адрес и ФИО7 заключен договор найма специализированного жилого помещения №, согласно которому последнему предоставлялось жилое помещение по адрес связи с работой в ОМВД России по ЗАТО адрес Забайкальского края.

Согласно п. 4.2.4 договора наймодатель вправе потребовать освобождения жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений с ОМВД России по ЗАТО п. Горный Забайкальского края.

Пунктом 5.1.10 договора найма служебного жилого помещения установлено, что в случае прекращения трудовых отношений с ОМВД России по ЗАТО п. Горный Забайкальского края, наниматель по требованию наймодателя обязан в 10-дневный срок обязан освободить занимаемое жилое помещение совместно с проживающими членами семьи.

Из справки МУП ЖКХ ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 зарегистрирован по адресу адрес ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированы жена ФИО2, дочери ФИО14 (ФИО13) Д.К., ФИО4,, ФИО5, внучка ФИО6 (л.д. 15).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу адрес городской округ ЗАТО адрес является собственностью городского округа ЗАТО адрес на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Территориального управления по адрес от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Выпиской из перечня специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО адрес подтверждено, что жилое помещение по адресу адрес отнесено к служебным жилым помещениям (л.д. 14).

Приказом начальника УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был уволен из органов внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО ЗАТО адрес в адрес ответчиков было направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения по адресу адрес 10-ти дневный срок со дня получения уведомления. Указанное уведомление было получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписью ФИО7 в почтовом уведомлении (л.д. 18).

Таким образом, оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено ФИО7 на период его работы по трудовому договору, как служебное жилое помещение, трудовые отношения с ОМВД России по ЗАТО п. Горный прекращены с июня 2013 года, следовательно, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено, и основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Доказательства того, что ответчики относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, суду не представлены. Постановка на учет семьи ФИО7, как нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, само по себе не является основанием для признания ответчиков, относящихся к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения не является основанием для сохранения у них прав на спорное жилое помещение, предоставленное в связи с трудовыми отношениями, которые в настоящее время прекращены.

Доводы ответчика ФИО7 о том, что согласно п. 27 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел сотрудник, проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу, не подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения, поскольку он является сотрудником, имеющим выслугу в правоохранительных органах более 10 лет, ошибочны, поскольку в данной норме типового положения речь идет о служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, в то время как спорное жилое помещение принадлежит администрации городского округа ЗАТО п. Горный.

К соглашению об ином стороны не приходили, законные основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной комнатой отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Т.е. с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа ЗАТО п. Горный удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4-новну, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположен-ным по адресу: ЗАТО адрес Забайкальского края.

Выселить ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4-новну, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения расположенного по адресу: ЗАТО адрес Забайкальского края без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО7 надлежащим образом сдать собственнику жилое помещение, находящееся по адресу: ЗАТО адресёжная, 23 адрес Забайкальского края.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО7, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы или представления через Улетовский районный суд Забайкальского края.

Судья Н.В. Глазырина