Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-217/2017 М-217/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело № 2-261/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» июля 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Моисеевой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что его мать, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти она проживала с ним и его братом, ФИО2 После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Брат умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата он вступил в наследство, путем подачи заявления нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, не может оформить дом в собственность в порядке наследования.

Просит включить в наследственную массу ФИО1 и ФИО2 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на этот жилой дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования ФИО3 поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ФИО1 – её сестра. У сестры было двое детей: ФИО3 и ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2

Представитель ответчика глава администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО3

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>. (л.д.7)

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> (л.д. 8)

Согласно свидетельству рождении <данные изъяты> (л.д.9)

Согласно свидетельству рождении <данные изъяты> (л.д.10)

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> (л.д.24)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является в <данные изъяты> доле: сын ФИО3, наследство на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.25)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является брат – ФИО3, наследство на которое выдано свидетельство состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследство после которой в <данные изъяты> доле принял, но не оформил своих наследственных прав сын ФИО2 Право возникло на основании свидетельства о праве собственности, выданного администрацией Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26)

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал ФИО12 и ФИО1 жилой дом площадью ФИО13 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.11)

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, индивидуального жилищного строительства ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., сведения о правообладателях отсутствуют. (л.д.12-20)

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Подгорненского сельсовета жилой дом <адрес>, значится за умершей ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки -ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> га, который находится в собственности (л.д.21)

Согласно постановлению администрации Подгорненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении названия улиц, изменении нумерации домовладений и земельных участков», жилому дому по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, присвоен новый адрес: <адрес>. (л.д.22-23)

Согласно справке администрации Подгорненского сельсовета ФИО1 на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали: сын – ФИО3 и сын ФИО2 (л.д.27)

Согласно справке администрации Подгорненского сельсовета ФИО2 на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживал брат ФИО3 (л.д.28)

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО3 к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Подгорненского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2017 года

Судья: И. В. Татарцев