Решение № 2-5602/2021 2-5602/2021~М-5128/2021 М-5128/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-5602/2021

УИД №72RS0014-01-2021-009380-52

Дело № 2 – 5602/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 26 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при помощнике судьи Чистяковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> о признании истца ФИО4 членом семьи нанимателя ФИО2, мотивируя свои требования тем, что 8 августа 1980г. на основании ордера № ФИО2 и составу его семьи - истцам, третьему лицу, в связи с трудовыми отношениями была выделена жилая площадь в виде двухкомнатной квартиры №, расположенной по <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 с 24.11.1980г, а также их дочери. Истцы добросовестно на протяжении 40 лет исполняют все обязанности нанимателей: оплачивают коммунальные платежи за жильё, несут бремя содержания спорного жилого помещения, принимают меры к сохранению спорного имущества - производят необходимый ремонт. В ордере на вселение в спорное жилое помещение в имени ФИО2 допущена ошибка – указано <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 12 января 1988 года ФИО4 заключила с ЖКК договор на сдачу (найм) спорного жилого помещения и этой же датой был подписан акт приема-сдачи вышеуказанной квартиры. В спорное жилое помещение истцы вселились с согласия нанимателя, постоянно проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, другого жилья не имеют. 20 января 2016г. и 6 апреля 2021г. истцам было отказано в заключении договора социального найма.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца и третье лицо ФИО6 (до брака ФИО5) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>, который вселился и зарегистрировался в спорном жилом помещении, что подтверждается копией ордера № от 08.08.1980г., однако в ордере указано его имя как <данные изъяты>, хотя по документам он <данные изъяты> (л.д.16-17).

Также в качестве его семьи, согласно приложения к ордеру № от 08.08.1980г., в спорное жилое помещение вселились: жена – ФИО4, дочь – ФИО5, дочь – ФИО5 (л.д.17).

Как следует из копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с 24.11.1980г., ФИО5 с 13.12.1995г. (л.д.18).

Согласно свидетельствам о рождении отцом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 является ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.20).

12 января 1988 года ФИО4 заключила с ЖКК договор на сдачу (найм) спорного жилого помещения и 12.01.1988г. был подписан акт приема-сдачи вышеуказанной квартиры (л.д.22-24).

Из выписки из лицевого счета следует, что лицевой счет на <адрес> открыт на имя ФИО2 (л.д.19).

Из распоряжения Администрации г. Тюмени № от 19.02.1996 года следует, что <адрес> включен в реестр муниципальной собственности г. Тюмени.

Истец ФИО4, собственником жилых помещений в г. Тюмени, Тюменской области не значится, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Западно-сибирский филиал Тюменское отделение от 18.05.2017г., а так же сведениями из Росреестра от 22.07.2021 года (л.д.27).

Истец ФИО5 собственником жилых помещений в г. Тюмени, Тюменской области не значится, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Западно-сибирский филиал Тюменское отделение от 18.05.2017г. а так же сведениями из Росреестра от 22.07.2021 года (л.д.28).

Согласно представленным суду материалам по обращению истцов ДИО Администрации г.Тюмени от 23.07.2021 года истцам было отказано в заключении договора социального найма.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО3 суду показали, что знают семью ФИО2 они называли его Василием с 1974 года, в 1980 году ему дали квартиру и он переехал жить по <адрес>, переехал туда он с гражданской женой ФИО4 Фанзилей, ее они называли Фая и двумя дочерьми Венерой и Вероникой в 1980 году, жили они там вместе одной семьей, вели общее хозяйство, после смерти ФИО2, его гражданская жена с детьми оставалась там проживать и проживает до настоящего времени.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что истцы были включены в ордер на спорное жилое помещение как дочь и жена нанимателя и были также вселены нанимателем в спорное жилое помещение вместе с нанимателем и с его согласия, соответственно, на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении, используют помещение по назначению.

Указанные обстоятельства соответствуют и не противоречат обстоятельствам и сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчиков, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании было с достоверностью установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законном основании, как члены семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, они длительное время открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, зарегистрированы, оплачивают коммунальные услуги, т.е. они фактически осуществляют пользование спорными помещениями и по существу выполняют обязанности нанимателя, исковых требований о выселении к ним собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность их проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании ее членом семьи нанимателя ФИО2 подлежат удовлетворению, так же как и требования о признании права пользования жилым помещением по <адрес> за ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО4 членом семьи ФИО2 – нанимателя <адрес>

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением по <адрес>

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме составлено 02.08.2021 г.

Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело № 2-__________/______

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение, определение вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья: Е.М. Сидоренко

Секретарь Д.О. Ткаченко