Решение № 2-389/2017 2-389/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-389/2017

Дело № 2-389/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Борисовой К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу К.,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник квартиры по адресу: <адрес>. Ее наследники используют данное жилое помещение для проживания, пользуясь коммунальными услугами, за которые обязаны выплачивать установленную плату истцу, однако свои обязанности не выполняют. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. За период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2017 года накопилась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 28 700 рубль 85 копеек, в том числе пени за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 1597 рублей 49 копеек.

С учетом уточнения просило взыскать с наследников имущества К. - ФИО2, ФИО3 в равных долях, то есть в размере 1/2 доли каждая, в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2017 года в размере 8700 рублей 85 копеек, в том числе пени за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 1597 рублей 49 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей,.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 28 сентября 2017 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала. Пояснила, что является наследником 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. 30 октября 2017 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону. Указала, что она и ответчик ФИО3 членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, проживают в разных населенных пунктах.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, являлась К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (свидетельство о смерти II-ОД ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу ХХХ, начатому нотариусом нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО4, после смерти К. наследство приняли дочери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе и квартиру по адресу: <адрес>, размере 1/2 доли каждая.

Согласно справке ООО УК «ЖКУ» от 11 сентября 2017 года, в квартире по адресу: <адрес> с 14 августа 2016 года никто не зарегистрирован.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков, принявших наследство, в том числе и квартиру по адресу: <адрес>, после смерти К., имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2017 года в размере 8700 рублей 85 копеек, в том числе пени за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 1597 рублей 49 копеек.

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что она и ответчик ФИО3 членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, проживают в разных населенных пунктах.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается не получение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства.

Согласно справке ООО УК «ЖКУ» от 11 сентября 2017 года, в квартире по адресу: <адрес> с 14 августа 2016 года никто не зарегистрирован.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков, принявших наследство, в том числе и квартиру по адресу: <адрес>, после смерти К., имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2017 года в размере 8700 рублей 85 копеек, в том числе пени за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 1597 рублей 49 копеек.

Ответчики расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опровергли, расчет не оспаривают, исковые требования признают, иного расчета указанных платежей не представили.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3, как участники долевой собственности, несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, соразмерно своей доле (по 1/2 доле каждая), и полагает необходимым взыскать с ФИО2 и ФИО3 задолженность в равных долях, то есть в размере 4350 рублей 43 копейки с каждой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в равных долях, то есть в размере 200 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с наследников имущества К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (за квартиру по адресу: <адрес>) за период с 01 октября 2016 года по 31 июля 2017 года (в том числе пени за период с октября 2016 года по июль 2017 года) в равных долях, то есть в размере 4350 рублей 43 копейки с каждой.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, то есть в размере 200 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2017 года.

Судья И.В. Лобанова