Решение № 2-1291/2018 2-1291/2018~М-1241/2018 М-1241/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1291/2018

Дело № 2-1291/2018

УИД № 42RS0040-01-2018-001767-02


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 ноября 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Поддубной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации Берегового сельского поселения, Администрации Кемеровского муниципального района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации Берегового сельского поселения, Администрации Кемеровского муниципального района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, требования мотивировала тем, что её отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения Кемеровского районного суда от 11.04.2002 являлся собственником жилого дома общей площадью 47,67 кв.м., расположенного по <адрес>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В состав наследства входят земельный участок и расположенный на нём жилой дом.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 кроме ФИО3 являются её родные сестра ФИО4 и брат ФИО2

ФИО1 все имущество по завещанию оставил сыну ФИО2, который фактически вступил в права наследования, проводил похороны отца, с которым проживал совместно и вел общее хозяйство.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 хоронила ФИО2 и оплатила установку памятника.

После смерти ФИО2 ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу для оформления наследства после смерти брата.

Других наследников у ФИО2 нет.

ФИО2 в права наследования после смерти отца юридически не вступил, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

ФИО3 просит включить земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, в состав наследства и признать за собой право собственности на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала частично и пояснила, что она также имеет право на ? долю в праве собственности на наследство, открывшееся после смерти её брата ФИО2, поскольку фактически приняла наследственное имущество, в связи с чем просила признать за собой право собственности на ? долю в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности от 29.12.2017 № 1528 (срок до 31.12.2018) (л.д. 61), исковые требования не признала полностью по тем основаниям, что истцом не конкретизировано наследственное имущество в виде земельного участка, поскольку по почтовому адресу по <адрес> расположены два земельных участка с кадастровым № и с кадастровым №, а также не доказано право собственности наследодателя на жилой дом.

Истец ФИО3, представитель Администрации Берегового сельского поселения, нотариус Кемеровского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО3 ФИО7, действующего на основании доверенности от 25.06.2018 (л.д. 27) в порядке передоверия с доверенности от 02.04.2018 42 АА № 2430986 (л.д. 26), в судебном заседании доводы ответчика ФИО4 полагавшего обоснованными, ответчика ФИО4, представителя Администрации Кемеровского муниципального района ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение.

Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи.

П. 8 данного порядка было установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим Свидетельство.

Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (п. 10). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.10.2018 № (л.д. 78-79), по <адрес> расположен земельный участок площадью 2 648+/-36,02 кв.м. с кадастровым №; категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 14.09.2005 на основании распоряжения представительства Администрации Кемеровского района по Береговой сельской территории от 01.06.2005 № 54 "О предоставлении земельного участка в аренду с последующим выкупом", в связи с чем предметом наследственного спора не является.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.10.2018 № (л.д. 77) по <адрес> расположен земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №, л.д. 81, 85); категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 18.11.1992 № (л.д. 7, 49), выданного на основании распоряжения Администрации территории Берегового сельского Совета от 19.02.1992 № 12 "О предоставлении земель в собственность" (л.д. 56) имел в собственности земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Кроме того, ФИО1 на основании решения Кемеровского районного суда от 11.04.2002 (л.д. 35-36, 39) являлся собственником жилого дома общей площадью 47,67 кв.м., жилой 36,79 кв.м., расположенного по <адрес>.

Согласно сведений Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района на 14.06.2018 года (л.д. 18-25) общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>, инвентарный №, составляет 47,7 кв.м., в том числе жилая 36,8 кв.м. (тип объекта учета - здание, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, назначение объекта – жилое).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), право собственности на земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировал.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (в ред. от 14.05.2001) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

27.04.2001 ФИО1 составлено завещание №, удостоверенное нотариусом Четвертой Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО8, согласно которому, принадлежащее ему имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, он завещал сыну - ФИО2 (л.д. 12).

Согласно ст. 5 Закона РФ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Следовательно, к правоотношениям по наследованию имущества ФИО1 должны применяться нормы части третьей ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), право собственности на земельный участок и жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировал.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кемеровского районного суда от 10.08.2017 № 2-731/2017 (л.д. 8-10) установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО1 было отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 являются родными сестрами ФИО2 (л.д. 17, 34, 57-58).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО3 20.07.2017 обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, смерть которого последовала ДД.ММ.ГГГГ, заявление подано в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок (л.д. 15).

ФИО4 наследство после смерти брата ФИО2 приняла фактически, поскольку она зарегистрирована по <адрес> с 19.02.1998 (л.д. 59-60), то есть была зарегистрирована по указанному адресу как на момент смерти своего отца ФИО1, так и своего брата ФИО2, что в соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО3 и ФИО4 приняли наследство после смерти своего брата ФИО2 в виде земельного участка и жилого дома в равных долях.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО3 и ФИО4 право равнодолевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №), и на ? долю в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м., инвентарный № (тип объекта учета - здание, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, назначение объекта – жилое), расположенные по <адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 2 400 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №), и на ? долю в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м., инвентарный № (тип объекта учета - здание, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, назначение объекта – жилое), расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 19.11.2018.

Судья А.А. Тупица