Решение № 2-1231/2021 2-1231/2021~М-825/2021 М-825/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1231/2021

Дело № 2- 1231/2021; УИД: 42RS0010-01-2021-001514-71.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

16 июня 2021 года

дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о выделении долей в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выделении долей в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом от 28 декабря 2011 года и ответчику ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доле каждому) принадлежит индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м., жилой площадью 73,3 кв.м.

Жилой дом по <адрес> 1966 года постройки фактически является двухквартирным, имеет два изолированных друг от друга капитальной кирпичной стеной, жилых помещения, два входа, каждая половина имеет собственную систему отопления, водо- и электроснабжения, свои надворные постройки и расположена на смежных земельных участках также принадлежащих ему и ответчику на праве собственности (ему принадлежит земельный участок площадью 674 кв.м., ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 393 кв.м.).

Земли, на которых расположен индивидуальный жилой дом имеют назначение – для жилищного строительства. Размещение многоквартирного (в данном случае двухквартирного) жилого дома на землях такого назначения является невозможным.

Наличие долевой собственности ущемляет его права как собственника, так как фактически без уведомления ответчика не может распоряжаться самостоятельно своим имуществом, не может без согласия ответчика прописать третьих лиц, не может продать принадлежащее ему имущество.

С учетом уточнения заявленных исковых требований просит прекратить его право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 26 ноября 2012 года за №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 29 августа 2007 года за №.

Выделить в собственность, в порядке выдела его доли, истцу ФИО1 – здание как часть жилого дома общей площадью 52 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 37,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 674 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность, в порядке выдела доли ответчика, ответчику ФИО2 – здание как часть жилого дома общей площадью 44 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 36,2 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 393 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на здание как часть жилого дома общей площадью 52 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 37,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 674 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Признать за ответчиком ФИО2 право собственности на здание как часть жилого дома общей площадью 44 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 36,2 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 393 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчик – ФИО2 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам судом разъяснены и понятны.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел - о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представив письменные объяснения относительно заявленных исковых требований, в которых полагает подлежащими удовлетворению требования, при подтверждении в суде обстоятельств, изложенных истцом в исковом заявлении.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 26 ноября 2012 года за №.

Выделить в собственность ФИО1, в порядке выдела доли, здание как часть жилого дома общей площадью 52 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 37,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 674 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на здание как часть жилого дома общей площадью 52 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 37,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 674 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 29 августа 2007 года за №.

Выделить в собственность ФИО2, в порядке выдела доли, здание как часть жилого дома общей площадью 44 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 36,2 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 393 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на здание как часть жилого дома общей площадью 44 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 36,2 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 393 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья: О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.