Решение № 2-1067/2019 2-52/2020 2-52/2020(2-1067/2019;)~М-1016/2019 М-1016/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-1067/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз Салаватского района РБ 21 января 2020 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Муллахметова Р.Р.,

при секретаре Сафиной Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к ФИО2,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ее отцу МХМ умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><адрес>. Наследодателем МХМ было совершено завещание, согласно которому он завещал все свое имущество, в т.ч. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, своей дочери. В связи с чем, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,3 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2203 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от 16.12.2019 в качестве ответчика по настоящему делу привлечена администрация сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

На судебное заседание ответчики ФИО2, администрация сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьи лица – администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и нотариус, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не направили. Ответчик ФИО2 обратился с возражением, согласно которого он будет согласен на оформление права собственности на спорные объекты недвижимости, если ему оплатят все кредиты; при жизни отец оформил ДД.ММ.ГГГГ завещание на его имя; в завещании на имя ФИО1 отсутствует подпись ФИО3; после 15 лет владения наследственное имущество автоматически переходит на его имя, ранее никто не претендовал на данное имущество. Глава администрации сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан ФИО4 обратилась с заявлением о признании исковых требований ФИО1

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что МХМ умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-AP №).

ФИО1 является дочерью МХМ, что подтверждается свидетельством о рождении I-AO № от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлениями о принятии наследства после смерти МХМ к нотариусу обратились: ДД.ММ.ГГГГ МХХ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ МХМ было составлено нотариально удостоверенное завещание, в соответствии с которым принадлежащее ему имущество, в т.ч. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, он завещал своей дочери ФИО1

Доводы ответчика о том, что завещание МХМ не подписано суд считает несостоятельными, так как из ответа на запрос администрация сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что в делах администрации имеется завещание, оформленное МХМ от ДД.ММ.ГГГГ за реестром № на имя ФИО1 Согласно завещанию, находящемуся в наследственном деле, в реестровой книге подпись в завещании имеется.

Что касается нотариально удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого МХМ все свое имущество, в т.ч. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> он завещал сыну ФИО2, то данное завещание в момент удостоверения не зарегистрировано в реестре сельского поселения.

Кроме того, ФИО2 обратился к нотариусу с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, доказательств восстановления указанного срока или фактического принятия наследства суду не представил.

Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ МХХ отказано в удовлетворении искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства.

Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца МХМ

Решение Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение для настоящего дела.Государственным актом подтверждается, что МХМ решением от ДД.ММ.ГГГГ № Лаклинского сельского Совета предоставлено в пожизненное наследуемое владение 0,24 гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Справкой администрации сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан подтверждается, что земельный участок, указанный в вышеуказанном государственном акте и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат МХМ, расположены по одному и тому же адресу.

Согласно архивной справке администрации сельского поселения Лаклинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан в похозяйственных книгах за 1997-2006 годы имеются сведения о собственнике хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, МХМ

Таким образом, установлено, что МХМ принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм, установленных по делу обстоятельств, а именно доказанности факта принадлежности наследодателю спорных объектов недвижимости, наличия завещания, не признанного недействительным, а также восстановления судом ФИО1 срока для принятия наследства, обратившейся в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца МХМ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес><адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 36,3 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2203 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, д<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов