Решение № 2-843/2020 2-843/2020~М-813/2020 М-813/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-843/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

подлинник

Дело № 2-843\2020 год

7 июля 2020 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Пиксайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 Атапкела к Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1\8 долю квартиры за каждым из истцов в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО4 обратились с исковыми требованиями к Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении в наследственную массу и признании права собственности на 1\8 долю квартиры за каждым из истцов в порядке наследования по закону (л.д. 6-9).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 13.02.2018 года между ФИО4, ФИО16., ФИО2, ФИО17. и Администрацией Пролетарского района г. Твери был заключен договор приватизации спорной квартиры <адрес><адрес>, однако данный договор не был зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как ФИО15.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы ФИО2, ФИО4 являются наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО1, принявшими наследство по закону, по правилам ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. Постановлениями нотариуса ФИО7 № 1242 и № 1243 от 30.10.2019 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\4 доли спорной квартиры по причине отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах наследодателя на спорную квартиру. В приватизации другого жилья наследодатель ФИО6 не участвовала. Полагая доказанной выраженную наследодателем ФИО1 волю на приватизацию спорной квартиры, с учетом отсутствия оснований к отказу в приватизации спорной квартиры, истцы просят включить 1\4 долю спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, признав за истцами право общей долевой собственности на 1\8 долю за каждым спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 6-9).

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, письменно просили суд рассмотреть спор без своего участия, с участием своего представителя адвоката Федичкина Ю.Д., который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации г. Твери,

Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Ответчики также не представили, письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности Муниципального образования город Тверь на спорную квартиру <адрес> (л.д. 39-43).

Судом установлено, что 13.02.2018 года между ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 и Администрацией Пролетарского района г. Твери был заключен договор приватизации спорной квартиры № <адрес> (л.д. 12), который не был зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 39-43), так как ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 189\2019 год (л.д. 30-34) по факту наследования имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО4 являются наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО1, принявшими наследство по закону по правилам ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок.

Судом установлено, что Постановлениями нотариуса ФИО7 № 1242 и № 1243 от 30.10.2019 года (л.д. 13-14) истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 в виде 1\4 доли спорной квартиры по причине отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах наследодателя на спорную квартиру.

Из справки о месте открытия наследства ФИО1 (л.д. 32) судом установлено, что на дату смерти ФИО6 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире вместе мужем ФИО4, сыном ФИО2, внуком ФИО5

Судом установлено, что спорная квартира <адрес> находится в Муниципальной собственности г. Твери (л.д. 39-43).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении имущества, в том числе на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения. Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Принимая во внимание то обстоятельство, что наследодатель ФИО6 в установленном законом порядке, в предусмотренной законом письменной форме выразила свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, ранее право на приватизацию не использовала, а в приватизации спорной квартиры ей не могло быть отказано, при этом приватизация спорной квартиры не была доведена до конца по независящим от воли ФИО1 причине ввиду ее смерти, суд полагает, что имеются все предусмотренные законом основания для включения 1\4 доли спорной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

Поскольку истцы, являющиеся наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, приняли открывшееся наследство по закону в установленный законом срок и в установленном законом порядке, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ они унаследовали в равных долях 1\4 долю спорной квартиры после смерти ФИО1, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 Атапкела удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\4 (одну четвертую) долю квартиры <адрес> общей площадью 56 кв.м. с кадастровым номером:№

Признать за ФИО2 и Искаковым Атапкелом право общей долевой собственности на 1\8 (одну восьмую) долю за каждым на квартиру <адрес> общей площадью 56 кв.м. с кадастровым номером:№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения за ФИО2 и Искаковым Атапкелом права общей долевой собственности на 1\8 (одну восьмую) долю за каждым квартиры <адрес> общей площадью 56 кв.м. с кадастровым номером:№.

Решение в окончательной форме принято 9 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.

1версия для печати