Решение № 2-918/2023 2-918/2023~М-853/2023 М-853/2023 от 27 июля 2023 г. по делу № 2-918/2023

№ 2 - 918/2023

03RS0031-01-2023-001015-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Рустямовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ об исправлении реестровой ошибки. В обосновании иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №. К данной жилой квартире прилегает земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение по адресу: <адрес> РБ. По данному адресу он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и пользуется приквартирным земельным участком. Указанная квартира использовалась как общежитие. К настоящему времени он выкупил все комнаты данной квартиры и объединил их в одно жилое помещение, и актуализировал адрес. Земельный участок так же имел адрес, несоответствующий адресу квартиры. К настоящему времени все несоответствия устранены. После этого он обратился в администрацию сельского поселения Языковский сельсовет с просьбой выдать ему Выписку из похозяйственной книги для приобретения в собственность данного земельного участка в порядке приватизации.

Ему была выдана Выписка из похозяйственной книги на земельный участок площадью 713 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также было пояснено, что на кадастровом учете состоит только этот земельный участок. По публичной кадастровой карте и позже полученной им копии ортофотоплана видно, что учетные данные, конфигурация, площадь и месторасположение не соответствуют фактическим.

Кадастровый инженер ФИО3 произвела контрольные измерения характерных точек границ земельного участка по фактическому расположению забора, закрепленного долговременными знаками, а также границе, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка и выдала мне Акт контрольного определения границ земельного участка, а также наложила результаты геодезической съемки на копию ортофотоплана.

Сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу РБ, <адрес>, с/<адрес> указывают следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка:

Номер точки

Координаты X

Координаты Y


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


По результатам геодезической съемки, проведённых контрольных измерений характерных точек границ земельного участка по фактическому расположению забора площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу РБ, <адрес>, с/<адрес>, составила <данные изъяты> кв.м, и имеет следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка:

Номер точки

Координаты

X
Координаты

Y
Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

Метод определения координат


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Также сопоставив полученные данные съемки с данными ЕГРН было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на смежный земельный участок с кадастровым номером №, который находится в совместной собственности ФИО2 и ФИО4 В свою очередь границы земельного участка с кадастровым номером № также не соответствуют границам по данным ЕГРН и подлежат уточнению.

Возможной причиной реестровой ошибки, послужило ошибочное определение местоположения поворотных точек границ участков на местности при постановке на государственный реестровый учет и проведении геодезических работ.

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, просит:

Признать реестровую ошибку в указании координат местоположения характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с/<адрес>, кадастровым номером №.

Удалить из ЕГРН графическое описание сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с/<адрес>, кадастровым номером №.

Уточнить общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес> с/<адрес>, указав площадь <данные изъяты> кв.м, а также определить местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

Номер точки

Координаты

X
Координаты

Y
Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

Метод определения координат


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером № в зоне от точки н2-н3-н4-н5-н6 согласно акту контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО3

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: РБ<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.

Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес> с/<адрес>. без согласования с собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка считаются согласованными;

Указать, что решение суда является основанием для регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> с/<адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик глава администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования признает и просит удовлетворить.

Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в указании координат местоположения характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с/<адрес>, кадастровым номером №.

Удалить из ЕГРН графическое описание сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с/<адрес>, кадастровым номером №.

Уточнить общую площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес> с/<адрес>, указав площадь <данные изъяты> кв.м, а также определить местоположение характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:

Номер точки

Координаты

X
Координаты

Y
Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

Метод определения координат


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером № в зоне от точки н2-н3-н4-н5-н6 согласно акту контрольного определения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО3

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 02:14:110901:14, находящимся по адресу: РБ<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении координат характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес> с/<адрес>. без согласования с собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка считаются согласованными;

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес> с/<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А. Никитин