Решение № 2-486/2018 2-486/2018~М-433/2018 М-433/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-486/2018

Дело 2-486/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 24 июля 2018 года

Исилькульский городской суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Квят Е.В.,

при секретаре Гейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который был приобретен за счет средств родителей истца и кредитных денежных средств, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № №, № №. С согласия истца в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. был прописан ответчик. Договор найма между истцом и ответчиком не заключался. В настоящее время по вине ответчика ФИО2 их совместное проживание стало невозможным. Ответчику было предложено добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, но он отказался сделать это в добровольном порядке. Истец вынуждена обратиться в суд для защиты своего нарушенного права.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчика по данному адресу не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с записями в домовой книге ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежат на праве собственности жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1.

Учитывая, что собственником жилого помещения является истец, ответчик членом её семьи не является, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате юридической помощи адвоката в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик имеет право на подачу заявления в Исилькульский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Квят

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2018г.