Решение № 2-185/2017 2-185/2017~М-139/2017 М-139/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-185/2017

Дело № 2 – 185/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 10 апреля 2017 г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца Ф.И.О.1., и о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее отец Ф.И.О.1 При жизни отец зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., находящийся по вышеназванному адресу.

По данному адресу находится жилая квартира, которую ее отец приобрел в 1979 г., затем делал перепланировку, улучшая жилищные условия, возводил надворные постройки. После смерти отца она вступила в права наследования, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время она является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2016г.

На основании распоряжения администрации <адрес> сельского поселения от 09.06.2016г. № «Об уточнении адреса земельного участка», земельный участок с кадастровым №, имеющий ранее вышеуказанный адрес, расположен по <адрес>

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении собственности на домовладение. После смерти отца, истец делает в доме ремонт, подлила фундамент, вставила окна, построила углярку, сарай, в настоящее время с ее разрешения в доме проживает квартирант Ф.И.О.2., которая в дальнейшем планирует приобрести спорный дом.

В судебном заседании истец ФИО1 от требований в части установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца Ф.И.О.1 отказалась.

Определением суда от 10.04.2017г. производство по делу в части требований об установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца Ф.И.О.1 прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила суд признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – ФИО3, в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является ее дочерью, не возражает, чтобы за ней было признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, 3-е лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что согласно справки ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №2 БТИ № от 06.06.2016г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по <адрес> отсутсвуют. (л.д.6).

Как пояснила истец в судебном заседании вышеуказанный дом был приобретен ее отцом в 1979 г., затем делал перепланировку, улучшая жилищные условия, возводил надворные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца – Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельством о его смерти 111-ЛО № от 06.11.2015г. (л.д.14).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что после смерти отца она вступила в права наследования, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, делает в доме ремонт, подлила фундамент, вставила окна, построила углярку, сарай, в настоящее время с ее разрешения в доме проживает квартирант Ф.И.О.2 которая в дальнейшем планирует приобрести спорный дом. В настоящее время истец является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2016г.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником земельного участка, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., расположенного по <адрес>

На основании распоряжения администрации <адрес> сельского поселения от 09.06.2016г. № «Об уточнении адреса земельного участка», земельный участок с кадастровым №, имеющий ранее вышеуказанный адрес, расположен по <адрес> ( л.д.19).

Из технического паспорта на жилой помещение видно, что жилая квартира № дома №, расположенная в <адрес>, по состоянию на 21.12.2015 года имеет общую площадь 41,7 кв.м., жилую площадь – 34,9 кв.м. (л.д. 7-8).

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома, выданного ООО «СК»Аркада», при обследовании здания жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу, было выявлено: материалы, несущие и ограждающие строительные конструкции примененные для возведения здания, обладают достаточной прочностью и долговечностью. Техническое состояние строительных конструкций здания соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ГОСТ, ТУ и т.д.) Состояние здания жилого дома расценивается как работоспособное и пригодно для дальнейшей безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О.3, пояснила, что <данные изъяты>

Свидетель Ф.И.О.2 пояснила, что <данные изъяты>

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру № дома №, расположенную по <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Выдрина М.Н.