Решение № 2-681/2019 2-681/2019~М-624/2019 М-624/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-681/2019

Дело .........

26RS0........-72


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

03 сентября 2019 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Цалоевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, где зарегистрирован ответчик. На ее неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не реагирует. Ответчик является членом ее семьи (брат), соглашение об использовании принадлежащего ему жилого помещения она с ответчика не заключала. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Цалоева И.Ю. действующая в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражала, полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по ...... (дислокация ......), будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что они являются родственниками, ответчик зарегистрирован по данному адресу, но не проживает с 2017 года, куда выехал и где сейчас находиться не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает по адресу: .......

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..........

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик выехал с места регистрации в неизвестном направлении, в связи с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий