Решение № 2-632/2026 2-632/2026~М-253/2026 М-253/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-632/2026

Дело № 2-632/2026

24RS0040-02-2026-000363-86

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Иорги М.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Злобиной Е.А.,

с участием прокурора г. Норильска Селезневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>; выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. <адрес>, на основании договора социального найма № от 03.10.2006 года было предоставлено ФИО1 и членам её семьи: ФИО2, ФИО2, <данные изъяты> были признаны решением суда утратившими право пользования жилым помещением. Согласно домовой (поквартирной) книги, ответчики не зарегистрированы в жилом помещении. Согласно сведениям ООО «СеверныйБыт» в спорном жилом помещении никто не проживает, квартира находится в разрушенном состоянии, долгие годы никто не проживает. Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением ответчиков по состоянию на 05 февраля 2026 года в размере 366741,27 рублей 00 копеек и пени 395578,07 рублей.Таким образом, ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым помещением, поскольку длительный период не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. По указанным основаниям истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО3, чьи полномочия подтверждены доверенностью от 24.12.2025г. № №, не участвовала, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, извещались надлежащим образом, заблаговременно.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Селезневой Т.Н. о наличии оснований к удовлетворению иска, суд приходит следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 постановления Пленума N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № № от 03.10.2006 предоставлено для вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ней в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены –<данные изъяты> – дочь, сын <данные изъяты>, внуки – ФИО2, ФИО2.

Решением Норильского городского суда от 22.11.2012 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Решением Норильского городского суда от 23.12.2013 <данные изъяты> года рождения, уроженка <данные изъяты>, признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В отношении жилого помещения по адресу: г<адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на 05.02.2026г. в размере 366741,27 рублей 00 копеек и пени 395578,07 рублей.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, по состоянию на 05.02.2026 в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

В течение длительного времени жилое помещение, расположенное по адресу: г.Норильск, <адрес>, не используется по его назначению, ответчики в нем не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода ответчиков квартире нет. Согласно информации ООО "СеверныйБыт", жильцы в спорной квартире длительное время не проживают, квартира разбита (л.д. 9).

25.12.2025 ФИО1 обратилась к истцу с заявлением об исключении её из договора социального найма, и признать её утратившей права пользования жилым помещением.

Ответом Управление жилищного фонда отказало ФИО1, в связи с тем, что ранее по решению суда она была признан утратившей право пользования жилым помещением, вместе с тем она отменила решение суда, следовательно, выразила намерение сохранить за собой жилое помещение.

Согласно сведениям о регистрации ответчиков, ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес>, Тарвердиева Карина Станиславовназарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО2 по адресу: <адрес>

Заочным решением 23 мая 2012 года было ФИО1 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, вместе с тем по её заявлению заочное решение суда было отменено и сохранено право на жилое помещение за ней.

Установленные обстоятельства в значении части 3 статьи 83 ЖК РФ позволяют судить о том, что ответчики оставили спорное жилое помещение с намерением проживать по другому месту жительства, утратили к нему интерес, в связи с чем требования о признании данных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в течение длительного периода времени указанное жилое помещение ответчиками не используется по назначению.

Какие-либо сведения о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в вышеуказанном жилом помещении, о других уважительных причинах, суду не представлены.

В силу части 2 ст.307и ст.309 ГК РФобязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФграждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая исковые требования в части выселения ФИО1 (нанимателя), ФИО2, ФИО2, суд полагает, требования подлежат удовлетворению, поскольку в данном помещении могут находиться личные вещи ответчиков, при этом ФИО1 выражая намерение об исключении её из договора социального найма и признании её утратившей права пользования жилым помещением наймодателю ключи от жилого помещения не передала, как и по акту жилое помещение истцу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в доход муниципального образования город Норильск с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за требование неимущественного характера - 3000 рублей 00 коп., подлежит в доход муниципального образования город Норильск с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

ВыселитьФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 3000 рублей с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.Н. Иорга

Мотивированное заочное решение изготовлено 6 мая 2026 года.