Решение № 2-669/2017 2-669/2017~М-614/2017 М-614/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-669/2017

Дело № 2-669/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора пожизненного содержания с иждивением прекращенным в части, прекращении права собственности на недвижимое имущество, переводе прав и обязанностей плательщика ренты, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд с иском к ФИО2, третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора пожизненного содержания с иждивением прекращенным в части, прекращении права собственности на недвижимое имущество, переводе прав и обязанностей плательщика ренты, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

В исковом заявлении она указала, что 11 апреля 2003 года между ФИО1 и К.А.В., с одной стороны, и ответчиком К.А.ИБ. с другой стороны, заключен договор пожизненного содержания с иждивением. ФИО2 является матерью ФИО1, а К.А.В. является родным братом ФИО1.

Согласно данного договора к ФИО1 и ФИО2, являющимся плательщиками ренты, переходит право общей долевой собственности, по одной второй доле в праве каждому, на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 7700 квадратных метров, с расположенным на нем жилым домом площадью 81,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 40,6 кв. м., а также хозяйственными постройками - гаражом, баней, подвалом и выход в подвал, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 4 вышеуказанного Договора, ФИО1 и К.А.В. взамен полученного права общей долевой собственности на названное недвижимое имущество, приняли на себя обязательство осуществлять пожизненное содержание ответчика ФИО2 с иждивением, предоставлять ей одежду, питание, уход, сохранив за ней в бесплатном пожизненном пользовании жилой дом и земельный участок, оплатить ритуальные услуги. Стоимость общего объема содержания, по соглашению сторона настоящего Договора, не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленного законом (пункт 5 Договора).

ФИО1 и её брат К.А.В. свои обязанности по вышеуказанному договору исполняли добросовестно и никаких претензий по этому поводу у рентополучателя ФИО2 не возникало.

ДД.ММ.ГГГГ К.А.В., являвшийся одним из плательщиков ренты, скончался. Он проживал в <адрес> края. Единственным наследником первой очереди после смерти К.А.В. является его мать - ФИО2. К нотариусу ответчик ФИО2 для оформления наследства после смерти наследодателя К.А.ВА. не обращалась в связи с дальностью нахождения нотариуса и своим преклонным возрастом.

В соответствии с действующим гражданским законодательством, обязательство, возникшее между должником и кредитором по гражданско-правовому договору, прекращается в случае совпадения должника и кредитора в одном лице.

Поскольку все обязанности плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивением переходят к его наследникам, а единственным наследником в настоящем случае является мать К.А.В. - ответчик ФИО2, то в части, касающейся прав и обязанностей умершего К.А.ВА. по договору пожизненного содержания с иждивением, действие данного договора прекращается.

В силу требований части 1 статьи 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

С момента смерти К.А.В. истец П.О.ВБ. самостоятельно исполняет свои и его обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением. Она является собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, то есть стороной в действующей сделке. ФИО1 считает, что вправе принять на себя и права и обязанности умершего К.А.В. по вышеуказанному договору, в том числе и признание за ней права собственности на вышеуказанное целое недвижимое имущество. Иного выхода, кроме обращения в суд, у истца нет.

Истец ФИО1 просит суд признать прекращенным договор пожизненного содержания с иждивением от 11 апреля 2003 года в части, касающейся прав и обязанностей умершего К.А.В., в связи с совпадением в одном лице должника и кредитора по данному договору.

Прекратить право собственности умершего ФИО3 на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 7700 квадратных метров, и одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 81,9 квадратных метров, в том числе жилой площади 40,6 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Перевести на ФИО1, как правопреемника и сторону договора, права и обязанности умершего К.А.В. по договору пожизненного содержания с иждивением от 11 апреля 2003 года.

Признать за ФИО1, на основании договора от 11 апреля 2003 года, право собственности после смерти К.А.В. на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 7700 квадратных метров, и одну вторую долю в праве общей долевой собственности на расположенный на нём жилой дом площадью 81,9 квадратных метров, в том числе жилой площади 40,6 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 7700 квадратных метров, и расположенный на нем жилой дом площадью 81,9 кв. метров, в том числе жилой площади 40,6 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела не явилась. От неё поступило заявление, в котором она указывает, что иск поддерживает и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца адвокат Турилин Е.В. иск поддержал.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела не явилась. От неё поступило заявление, в котором она указывает, что иск признаёт полностью и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил. На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора пожизненного содержания с иждивением прекращенным в части, прекращении права собственности на недвижимое имущество, переводе прав и обязанностей плательщика ренты, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать прекращенным договор пожизненного содержания с иждивением от 11 апреля 2003 года в части, касающейся прав и обязанностей умершего К.А.В., в связи с совпадением в одном лице должника и кредитора по данному договору.

Прекратить право собственности умершего К.А.В. на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 7700 квадратных метров, и одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 81,9 квадратных метров, в том числе жилой площади 40,6 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Перевести на ФИО1, как правопреемника и сторону договора, права и обязанности умершего К.А.В. по договору пожизненного содержания с иждивением от 11 апреля 2003 года.

Признать за ФИО1, на основании договора от 11 апреля 2003 года, право собственности после смерти К.А.В. на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 7700 квадратных метров, и одну вторую долю в праве общей долевой собственности на расположенный на нём жилой дом площадью 81,9 квадратных метров, в том числе жилой площади 40,6 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать прекращенным право общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью 7700 квадратных метров, и расположенный на нем жилой дом площадью 81,9 кв. метров, в том числе жилой площади 40,6 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья подпись А.Л. Жарков