Решение № 2-357/2019 2-357/2019~М-3094/2018 М-3094/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-357/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района, СНТ «Пчела» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации Тамбовского района, СНТ «Пчела» и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 399 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пчела», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в соответствии с планом границ земельного участка изготовленного ООО «Земля» 11.09.2017 года.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал, что он с 1998 годя является членом садоводческого товарищества «Пчела» и за ним закреплен земельный участок № площадью 399 кв.м. Постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов СНТ «Пчела». В данном списке членов СНТ площадь его земельного участка указана 400 кв.м, из-за этого, администрация Тамбовского района отказала ему в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В связи с отказом администрации Тамбовского района, у него нет иной возможности, как в судебном порядке, признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, суду представлено заявление, в котором он исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель СНТ «Пчела» в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к его извещению о дате, времени и месте рассмотрения заявления, однако судебное извещение отделением почтовой связи было возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения, поскольку адресат не являлся для получения судебной корреспонденции.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №296 от 25.11.1981 о выдаче государственного акта на право пользования землей за передвижной механизированной колонной № объединения «Облмежколхозстрой» закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 9 га, предоставленный ПМК № «Облмежколхозстрой» для организации коллективного садоводства на основании решения облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом собрания садоводческого товарищества ПМК №1 «Облмежколхозстрой» от 31 августа 1979 года решено было присвоить вновь созданному садоводческому товариществу наименование «Строитель №2».

Протоколом общего собрания СТ «Строитель №2» от 16.10.2005 изменено название садоводческого товарищества «Строитель №2» на садоводческое некоммерческое товарищество «Пчела».

Постановлением администрации Тамбовского района №151 от 16.01.2014 утвержден список членов СНТ «Пчела», в котором под № значится ФИО1

Из справки, выданной председателем СНТ «Пчела» ФИО2 следует, что ФИО1 является членом СНТ «Пчела» с 1998 года и за ним закреплен земельный участок № площадью 399 кв.м.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Пчела» Тамбовского района Тамбовской области следует, что он имеет площадь 399 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрировано. -

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пчела», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 399 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пчела», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в соответствии с планом границ земельного участка изготовленного ООО «Земля» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 18 февраля 2019 года.

Судья: Е.В.Дробышева