Решение № 2-941/2017 2-941/2017~М-889/2017 М-889/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-941/2017

Дело № 2-941/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово

Костромская область 18 октября 2017 года.

Галичский районный суд Костромской области,

под председательством судьи Воробьёва А.Л.,

при секретаре Байковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации Антроповского муниципального района Костромской области, администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности по праву наследования на <адрес> общей площадью <данные изъяты>., находящуюся в <адрес> посёлка <адрес> и расположенный по данному адресу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый ..... оставшиеся после смерти матери – ФИО3, последовавшей <дата>.

В ходе производства по данному делу в качестве соответчика была привлечена администрация Антроповского муниципального района Костромской области.

ФИО1 в исковом заявлении и судебном заседании, ФИО2 в судебном заседании, обосновали заявленные исковые требования следующим.

Квартира ..... общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в <адрес><адрес> по Договору на передачу и продажу жилья в собственность была в порядке приватизации передана в собственность её (Каймакан) родителей – ФИО4 и ФИО3. Право собственности данных лиц на указанную квартиру было зарегистрировано надлежащим образом.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый ....., расположенный у <адрес> посёлка <адрес> был предоставлен в собственность ФИО4 по Постановлению администрации Антроповского района от <дата>. Право собственности на земельный участок было надлежащим образом зарегистрировано за ФИО4.

<дата> умер её (Каймакан) отец – ФИО4, <дата> года рождения, проживавший в указанной квартире. Завещания отец не оставил. Наследниками ФИО4 по закону являлись ФИО3 и она (Каймакан).

После его смерти она (Каймакан) к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего отца не обращалась, мать – ФИО3 также не получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество – земельный участок и долю в праве собственности на спорную квартиру. Однако ФИО3 фактически наследовала данное имущество, продолжая проживать в спорной квартире и пользоваться указанным земельным участком.

<дата> умерла её (Каймакан) мать – ФИО3, <дата> года рождения, проживавшая в указанной квартире. Завещания мать не оставила. Единственным наследником ФИО3 по закону являлась она (Каймакан).

После смерти матери в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Антроповского нотариального округа с заявлением о принятии наследства она (Каймакан) не обращалась. Только <дата> обратилась с таким заявлением к нотариусу, но та вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия из-за пропуска срока обращения.

Похоронив мать, она (Каймакан) фактически приняла наследство, оплатив потреблённую матерью электроэнергию, то есть, оплатив её долг перед организацией снабжающей электроэнергией жителей посёлка Антропово. Кроме того, она (Каймакан) обеспечила сохранность указанной квартиры, её надлежащее техническое состояние, отремонтировала отопительную печь, регулярно, в холодное время года – топила печь, делает это на протяжении пяти лет. Также на протяжении этого времени она (Каймакан) использовала по назначению указанный земельный участок – выращивала на нём овощи.

В настоящее время без судебного решения надлежащим образом оформить права собственности на квартиру и земельный участок не представляется возможным.

Ответчик – администрация Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области был надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Данное дело рассмотрено без участия представителя ответчика – администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области.

Представитель ответчика – администрации Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство главы администрации Антроповского муниципального района Костромской области ФИО5 о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия представителя данного ответчика. Ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия представителя администрации Антроповского муниципального района. В письменном отзыве на иск глава администрации Антроповского муниципального района Костромской области ФИО5 указал на то, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Привлечённый в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Антроповского нотариального округа Костромской области ФИО6, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения данного дела. Нотариус ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении данного дела без её участия. Ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия нотариуса ФИО6.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу ФИО2, её представителя ФИО1, свидетелей Ч. и Б., суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главой третьей настоящего Кодекса (собственность на землю), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

<дата> умер ФИО4, <дата> года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ГО ..... выданным Отделом ЗАГС по Антроповскому муниципальному району Костромской области <дата>. День его смерти в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ будет являться днём открытия наследства. До дня смерти ФИО4 постоянно проживал в <адрес>, находящейся в <адрес> посёлка <адрес>. Данное место жительства наследодателя согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ будет являться местом открытия наследства.

После смерти ФИО4 осталось наследство – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый ....., расположенный у <адрес> посёлка <адрес>. Данный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ..... ..... от <дата> и Постановлением администрации Антроповского района Костромской области № 110 от <дата>. В данном Свидетельстве указано на то, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен ФИО4 постановлением администрации Антроповского района Костромской области № 110 от <дата>. Сомневаться в достоверности данных документов и права собственности ФИО4 на этот земельный участок, у суда оснований не имеется. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый ....., назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

Также в совместной собственности ФИО4 и его супруги ФИО3 находилась <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в <адрес> посёлка <адрес>. Данная квартира по Договору на передачу жилья в собственность ..... от <дата> была в порядке приватизации передана в собственность ФИО4 и ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается указанным Договором. Право собственности ФИО4 на указанную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ..... ..... от <дата>. Сомневаться в достоверности данных документов и права собственности ФИО4 на эту квартиру, у суда оснований не имеется.

Завещания ФИО4 не оставил, его наследниками по закону являлись жена – ФИО3 и дочь – ФИО7. То, что последняя приходилась дочерью ФИО4 и ФИО3 подтверждается свидельством о рождении истицы выданным Антроповским сельским советом Антроповского района Костромской области <дата>.

После смерти ФИО4 его супруга – ФИО3 продолжая проживать в спорной квартире и пользоваться указанным земельным участком, фактически приняла наследство умершего мужа. Истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего отца не обращалась.

<дата> умерла ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ГО ..... выданным Отделом ЗАГС по Антроповскому муниципальному району Костромской области <дата>. День её смерти в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ будет являться днём открытия наследства. До дня смерти ФИО3 постоянно проживала в <адрес>, находящейся в <адрес> посёлка <адрес>. Данное место жительства наследодателя согласно п. 1 ст. 1115 ГК РФ будет являться местом открытия наследства.

Завещания ФИО3 не оставила, её единственным наследником по закону являлась дочь – ФИО2.

После смерти ФИО3, истица в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Антроповского нотариального округа с заявлением о принятии наследства не обращалась. Обратилась с таким заявлением к нотариусу только <дата>. Нотариусом Антроповского нотариального округа ФИО6 в совершении нотариального действия ФИО2 было отказано постановлением от <дата> в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.

Как установлено судом из показаний свидетелей Б. и Ч., объяснений ФИО2, последняя приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истица вступила во владение указанным наследственным имуществом – квартирой и земельным участком, обеспечила их сохранность, произвела за свой счёт расходы на содержание этого наследственного имущества. Так, ФИО2 отремонтировала отопительную печь, регулярно, в холодное время года – отапливала квартиру и делает это на протяжении пяти лет. Также на протяжении этого времени ФИО2 использовала по назначению указанный земельный участок – выращивала на нём овощи. Кроме того, истица оплатила долг ФИО3 перед электроснабжающей организацией за потреблённую электроэнергию, которую та не успела оплатить по причине смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, родившейся <дата> в посёлке Антропово, <адрес>, право собственности по праву наследования по закону на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в <адрес> посёлка <адрес> и расположенный по данному адресу земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый ....., назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, оставшиеся после смерти матери – ФИО3, последовавшей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца.

Судья Воробьёв А.Л.