Решение № 2-2082/2018 2-2082/2018~М-1732/2018 М-1732/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-2082/2018

Дело № 2-2082/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Магнитогорск 11 июля 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бахмет Н.Н.,

при секретаре Колотыгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи.

В обоснование заявленных требований указала, что 30 августа 2014 года между ПАН и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 29332,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес обезличен>. Сделка была зарегистрирована 02 сентября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области № регистрации 74-74-33/236/2014-111. Согласно п.3 Договора 1/2 доля в праве собственности на земельный участок оценена сторонами и продана за 10 000 000 руб., из которых: 200 000 руб. ФИО2 (покупатель) обязалась передать ПАН (продавец), в течение 5 рабочих дней с момента государственный регистрации перехода права собственности на отчуждаемую долю в праве собственности на земельный участок на ответчика, оставшуюся часть в размере 9 800 000 (девять миллионов восемьсот тысяч) рублей ответчик должна была уплатить ПАН не позднее 22.08.2020 года.

17.10.2016г. ПАН умер. Она является наследником первой очереди после смерти последнего.

Еще в период жизни ПАН, был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> на 24 новых объекта.

До настоящего времени ответчик не исполнила свои обязательства по договору купли продажи, не передала денежные средства в размере 200 000 руб. в течение 5 рабочих дней с момента государственный регистрации перехода права собственности на отчуждаемую долю в праве собственности на земельный участок. Также в настоящее время ответчик утратила интерес к исполнению своих обязательств по договору купли-продажи, так как не имеет возможности внести оставшуюся часть, в качестве оплаты по договору, в размере 9 800 000 рублей, фактически отказалась от исполнения договора в одностороннем порядке.

Просит расторгнуть договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 29332,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес обезличен>, заключенный между ПАН и ФИО2 Включить спорное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти ПАН (л.д. 3-7).

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что стороны пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи от <дата обезличена>, о чем подписали соглашение и сдали его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Однако, сотрудник Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в устной форме указал, что невозможно произвести регистрацию права собственности по соглашению о расторжении договора купли-продажи в связи со смертью ПАН

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Указала, что фактически денежные средства в размере 200 000 руб. не передавала ПАН в счет оплаты спорного земельного участка. В настоящее время у нее изменилась ситуация, в связи с чем не имеет возможности рассчитаться за приобретенный земельный участок, также просит расторгнуть договор купли-продажи.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие (л.д. 129-130).

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Объектами гражданских прав, изъятыми из оборота, являются такие объекты, нахождение которых в обороте не допускается, о чем должно быть прямо указано в законе (п. 2 той же статьи).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п.4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По правилам ст.550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с п.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.1 ст.555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность покупателя оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли - продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Судом установлено, что 30 августа 2014 года между ПАН (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 29332,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 9-10).

Согласно содержанию п.3 Договора 1/2 доля в праве собственности на земельный участок оценена сторонами и продана за 10 000 000 руб., из которых: 200 000 руб. ФИО2 (покупатель) обязалась передать ПАН (продавец), в течение 5 рабочих дней с момента государственный регистрации перехода права собственности на отчуждаемую долю в праве собственности на земельный участок на ответчика, оставшуюся часть в размере 9 800 000 руб. ответчик должна уплатить ПАН не позднее 22 августа 2020 года.

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 02 сентября 2014 года, номер регистрации 74-74-33/236/2014-111, с регистрацией обременения «ипотека в силу закона» (л.д.69-70).

Из содержания межевого плана следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> разделен на следующие участки:

1) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1178 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

2) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 9721 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

3) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

4) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

5) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

6) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

7) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

8) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

9) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 677 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

10) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

11) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

12) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

13) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

14) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

15) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

16) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 727 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

17) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

18) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

19) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

20) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

21) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1120 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

22) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1154 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

23) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1444 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>;

24) земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1118 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

17 октября 2016 года ПАН умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 119).

Истец ФИО1 является дочерью ПАН (л.д. 120, 121), и, в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, является наследником первой очереди после смерти последнего.

Согласно содержания ответа нотариуса ФИО4, на имущество ПАН, умершего 17 октября 2016 года, заведено наследственное дело №54 за 2017 год.

27 марта 2017 года ФИО1 (дочь наследодателя) подала заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 27 марта 2017 года ПВА (сын наследодателя) подал заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства по всем основаниям.

02 мая 2017 года, 14 июля 2017 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя (л.д. 154-155)

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

18 мая 2018 года сторонами в регистрирующий орган представлено соглашение о расторжении договора от 18 мая 2018 года, заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 18 мая 2018 года (л.д. 122).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в связи со смертью ПАН невозможно произвести регистрацию права собственности по соглашению о расторжении договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Согласно п.п.1, 2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. При этом, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором (часть 1).

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (часть 3).

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (часть 5).

При этом, неполучение оплаты продавцом по договору является существенным нарушением его условий со стороны покупателя, что в соответствии с пунктом 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для расторжения договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с момента заключения договора купли-продажи от 30 августа 2014 года и до настоящего времени не выполнены условия по оплате за приобретенное имущество, более того, у последней в целом отсутствуют намерения рассчитаться по указанному договору, она не заинтересована в приобретении спорных земельных участков.

Разрешая заявленные исковые требования, с учетом вышеназванных норм, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в совокупности, принимая во внимание, что ПАН, являющийся продавцом по договору купли-продажи от 30 августа 2014 года, умер, наследником по закону к его имуществу и имущественным правам и обязанностям, возникшим, в том числе, из договора купли-продажи от 30 августа 2014 года в порядке универсального правопреемства, в силу ст. ст. 383, 387 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, является истица, а также с учетом того, что ответчица ФИО2 признала исковые требования, учитывая то обстоятельство, что ранее сторонами было составлено Соглашение о расторжении спорного договора, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договора купли-продажи от 30 августа 2014 года подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О Судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом удовлетворены требования о расторжении договора купли-продажи от 30 августа 2014 года, заключенному между ПАН и ФИО2, в связи с чем, запись о регистрации права собственности на 1/2 долю в спорном имуществе, зарегистрированную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 02 сентября 2014 года за №74-74-33/236/2014-111 на основании договора купли-продажи от 30 августа 2014 года подлежит отмене, спорные земельные участки подлежат включению в наследственную массу ПАН

Поскольку срок для принятия наследства истек, а ФИО1 является наследником после смерти ПАН, суд находит правильным признать за истцом право собственности на спорные земельные участки в порядке наследования после смерти ПАН

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 29332,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес обезличен>, заключенный <дата обезличена> между ПАН и ФИО2.

Отменить запись о регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1178 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 9721 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 677 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером 74:33:0309001:2619, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 727 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 1120 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1154 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, ? долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером 74:33:0309001:2628, площадью 1444 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1118 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 02 сентября 2014 года за №74-74-33/236/2014-111 на основании договора купли-продажи от 30 августа 2014 года.

Включить в наследственную массу ПАН, умершего 17 октября 2016 года, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 1178 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 9721 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 677 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 727 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1120 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1154 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1444 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1118 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером 74:33:0309001:2606, площадью 1178 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 9721 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1119 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 647 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 688 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 677 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, ? долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером 74:33:0309001:2617, площадью 675 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 676 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 727 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 783 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 833 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1120 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1154 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1444 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли поселений - разрешенное использование: дома квартирного типа до 3 этажей с прилегающими земельными участками с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1118 кв.м. находящийся по адресу: <адрес обезличен>, возникшее в порядке наследования после смерти ПАН, умершего 17 октября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: