Решение № 2-2903/2021 2-2903/2021~М-316/2021 М-316/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-2903/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Юнусовой О.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Мамед оглы к Гаражно-потребительскому кооперативу № Администрации г/о Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу 39 «А» (далее – ГПК №39 «А»), Администрации г/о <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №№ общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГПК № «А», пользуется гаражным боксом №, общей площадью 23,4 кв.м., полностью выплачены целевые и членские взносы. Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности истца на гаражный бокс № в ГПК № не зарегистрировано. По указанным основаниям, истец была вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК № «А» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ГПК № «А» земельный участок предоставлен в 2004 году в аренду на неопределенный срок.

На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор аренды земли №, земельный участок площадью 6085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>, ГПК № «А» для размещения коллективного гаража стоянки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № имеет площадь 23,4 кв.м. и расположен на территории ГПК № «А» по адресу: <адрес>,

Из справки ГПК № усматривается, что истец является членом ГПК № «А» и пользуется гаражным боксом №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; полностью внесены паевые и членские взносы в ГПК № задолженностей не имеет.

Суд также учитывает, что согласно Заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта обследования недвижимого имущества – гаражного бокса, адрес (местоположение) которого: <адрес>, ГПК № «А», объект исследования соответствует основным противопожарным нормам и правилам; при визуальном обследовании объекта, так и при исследовании нормативной документации объект соответствует строительно-техническим требованиям, строительные конструкции объекта не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 Мамед оглы является членом ГПК № полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, общей площадью 23,4 кв.м., принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 Мамед оглы к Гаражно-потребительскому кооперативу № Администрации г/о Мытищи Московской области о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО3 Мамед оглы право собственности на гаражный бокс № общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в гаражно-потребительском кооперативе №

Данное решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 25 марта 2021года