Решение № 2-844/2017 2-844/2017~М-629/2017 М-629/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-844/2017

№ 2- 844 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 12 мая 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Ширшовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок под ним общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснил, что на основании решения исполкома Балахнинского горсовета от 27.04.1978г. № № ему разрешено строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе на золоотвале. Он на свои денежные средства построил гараж, который в последующем был поставлен на инвентарный учет в БТИ г.Балахна за номером №. С этого времени он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию и осуществляет ремонт.

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно архивной выписки от <дата>. решением исполкома Балахнинского горсовета от <дата>. № № ФИО1 разрешено строительство гаража, размером 6х4 в гаражном кооперативе на золоотвале.

Согласно технического паспорта и справки Балахнинского филиала ГП НО « Нижтехинвентаризация» гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., застроенную <данные изъяты> кв.м.

Как видно из налогового уведомления ФИО2 оплачен налог за 2016г. за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в сумме "руб".

На основании изложенного у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,

Согласно п.5 части 1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, учитывая, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен истцу до принятия Земельного кодекса, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>. ) право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок под ним, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Щепалкина Н.В.