Решение № 2-122/2024 2-122/2024~М-70/2024 М-70/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-122/2024

Дело № 2-122\2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 18 марта 2024 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки указав в обоснование, что он приобрел по договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ у Автоколонны № долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, р.п Елань, <адрес>. Вышеуказанный договор купли-продажи был зарегистрирован в реестре за № государственным нотариусом Еланской государственной нотариальной конторой <адрес>, ФИО4, в органах БТИ зарегистрирован не был. Факт исполнения им (покупателем) принятых по договору обязанностей - оплаты товара, подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ В феврале 2024 г. он обратился в местное отделение МФЦ за внесением сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр, где ему и было разъяснено, что данный объект имущества теперь необходимо еще признавать «блоком жилого дома блокированной застройки», после чего было рекомендовано обратиться в суд. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № архивный отдел Администрации Еланского муниципального района <адрес> сообщает, что сведениями о реорганизации и ликвидации АК № <адрес>, не располагает. Учитывая вышеизложенное, полагает, что завершить вопрос по оформлению (государственной регистрации) права собственности на вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 783 (семьсот восемьдесят три) кв. метров, кадастровый №. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит ему на праве собственности, на основании: дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ФИО5, главой Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕЕРН от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Еланского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> является жилым домом блокированной застройки. Дом конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам. Согласно постановлению Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумерации адреса объектам недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>» принято решение перенумеровать адрес объекту недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок кадастровый №), расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> р.<адрес>. Согласно техническому плану здания площадь блока жилого дома, блокированной застройки по адресу: <адрес> р.<адрес>, составляет 74.2 кв. метров, год постройки 1989. С 1992 года по настоящее время он несет бремя расходов по содержанию блока жилого дома блокированной застройки, оплачивая коммунальные и иные платежи. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на блок жилого дома блокированной застройки, не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит суд удовлетворить, не возражает против признания иска ответчиком.

Ответчик администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ответчиком.

Признать за ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись