Решение № 2-260/2019 2-260/2019~М-76/2019 М-76/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-260/2019

дело № 2-260/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права собственности на хозяйственные постройки и разделе земельного участка и встречному иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о прекращении права собственности на хозяйственные постройки и разделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования тем, что ему и ФИО3 принадлежат на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждому) земельный участок площадью 960 кв.м. с кадастровым номером № и расположенные на нем хозяйственные постройки лит.А1, лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке. Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, измененным апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок пользования указанным земельным участком между сособственниками по варианту № заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы. В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о разделе хозяйственных построек отказано. Основанием для отказа в разделе хозяйственных построек послужил факт невозможности использования служебных построек из-за их значительного физического износа, поскольку это угрожает жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению № СТЗ по делу № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ степень физического износа строений составляет: лит.А1- 87%, сарай лит.Г -73%, сарай лит.Г1 -66%, навес лит.Г2 – 81%, уборная лит.В – 85%. Также экспертизой установлено, что общая стоимость всех строений с учетом физического износа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей. Техническое состояние данных строений аварийное, при котором выполнение элементами своих функций возможно лишь при проведении специальных охранительных работ или полной замене этих элементов, либо непригодное, при котором элементы строения непригодны к эксплуатации. Аналогичные выводы содержатся в отчете № по определению рыночной стоимости указанных хозяйственных построек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в материалах гражданского дела №. В настоящее время на земельном участке с КН № находятся хозяйственные постройки лит.А1, лит.Г, лит. Г2, а также самовольно возведенное ответчиком ФИО3 строение лит.1А, лит.1А1. Указанные хозяйственные постройки лит.А1, лит.Г, лит. Г2, полностью утратили свойства объекта недвижимости, не могут использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, что является основанием для прекращения права собственности в порядке ст.235 ГК РФ. Решением Совета депутатов городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-н утверждены Правила землепользования и застройки территории городского округа Кашира Московской области, которыми установлен предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства равным 400 кв.м. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 130,131, 235, 252 ГК РФ, ст.ст. 11.2, 11.9 Земельного кодекса РФ. Просит прекратить право собственности его и ФИО3 на хозяйственные постройки, назначение: нежилое, инв.№, лит.А1, Г, Г1, Г2, В, №, расположенные на земельном участке с Кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в связи с гибелью; разделить земельный участок площадью 960 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в его собственность земельный участок площадью 479 кв.м. в следующих границах:

Наименование вершины

Координаты

Обозначение части границы

от т. до т.

Длина,м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

(л.д.5-7).

Ответчик ФИО3 обратилась со встречными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она владеет на праве собственности 1/ 2 долей земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый № площадью 960 кв. метров. Аналогично, на данном участке у нее есть 1/ 2 доля в праве собственности на домовладение и расположены на нем хозяйственные постройки лит А1, лит Г, лит Г1, лит Г2. Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком по гражданскому делу № года по варианту № судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы. В настоящий момент она хотела бы произвести реальный раздел земельного участка в соответствии со ст. 252 ГК РФ в которой указано, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с решением Совета депутатов г.о. Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-н утверждены Правила землепользования и застройки г.о. Кашира Московской области, которыми установлен предельный минимальный размер участка для ведения личного подсобного хозяйства 400 кв. метров. Таким образом, она считает, что ей можно выделить участок площадью 480 кв. метров в соответствии с порядком пользования определенным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года по варианту № судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы. Кроме того, все хозяйственные строения пришли в негодность и их состояние аварийное. Поэтому право собственности на них необходимо прекратить в соответствии со ст.2354.1 ГК РФ. Просит произвести реальный раздел земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый № выделив мне в собственность участок в границах :

№ п/п

№ точки

№ точки

Длина, м

п/п

наименование

вершины

Координаты

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

прекратить право собственности ее и ФИО1 на постройки, обозначенные в техническом паспорте БТИ под литерами: лит А1, лит Г, лит Г1, лит Г2 по адресу: <адрес> в связи с уничтожением ( л.д.88-89).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) поддержал исковые требования в полном объеме и встречные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и его представитель поддержали встречные исковые требования в полном объеме и исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 и признание встречного иска представителем ответчика по встречному иску ФИО1, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.ст. 235, 252 ГК РФ и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных сторонами требований.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> и ФИО3 на хозяйственные постройки, назначение: нежилое, инв.№, лит.А1, Г, Г1, Г2, В, №, расположенные на земельном участке с Кадастровым номером № по адресу: <адрес> в связи с гибелью.

Разделить земельный участок площадью 960 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 <данные изъяты> земельный участок площадью 479 кв.м. в следующих границах:

Наименование вершины

Координаты

Обозначение части границы

от т. до т.

Длина,м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Встречные исковые требования ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый № выделив ФИО3 <данные изъяты> в собственность участок в границах :

№ п/п

№ точки

№ точки

Длина, м

п/п

наименование

вершины

Координаты

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> на постройки, обозначенные в техническом паспорте БТИ под литерами: лит А1, лит Г, лит Г1, лит Г2 по адресу: <адрес> в связи с уничтожением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева