Решение № 2-1-1173/2019 2-1-1173/2019~М-1-964/2019 М-1-964/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-1-1173/2019

2-1-1173/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Музаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, ФИО2 об изменении доли в квартире и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, ФИО2 об изменении доли в квартире и признании права собственности, в обоснование указав, что

18.10.2000 года на основании договора на передачу жилого помещения в коммунальной квартире ей в собственность было передано жилое помещение площадью 28,7 кв.м. в трехкомнатной квартире жилой площадью 39,5 кв.м. общей площадью 55 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании указанного договора за ней было зарегистрировано право собственности на 29/40 долей спорной квартиры.

Вторым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, которой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.05.2015 года принадлежит 15/55 долей квартиры.

В настоящее время она и ФИО2 желают распорядиться принадлежащей им квартирой, однако ввиду несоответствия общих долей осуществить сделку купли-продажи не представляется возможным. Считает указанное несоответствие долей в праве собственности на квартиру произошло вследствие ошибки при расчете долей при передаче ей квартиры в собственность, при этом расчет был произведен исходя из общей жилой площади квартиры 39,5 кв.м., тогда как общая площадь квартиры составляет 55 кв.м.

Просит изменить её доли в <адрес> и признать за ней право собственности в порядке приватизации на 40/55 долей указанной квартиры, внести изменения в запись о регистрации права собственности от 06.12.2000 года в части доли квартиры, указав долю 40/55.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 18.10.2000 года, ФИО1 было передано в собственность жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 28,7 кв.м. в трехкомнатной квартире жилой площадью 39,5 кв.м., общей площадью 55 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 06.12.2000 года, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 29/40 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что ФИО1 по договору передачи квартиры в собственность было передано жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью 28,7 кв.м., расположенное в спорной квартире общей площадью 55 кв.м., однако при регистрации права собственности на указанное жилое помещение была допущена ошибка при расчете доли в праве, устранить которую во внесудебном порядке не представляется возможным, а ответчики не возражают против удовлетворения иска, то суд приходит к выводу об изменении доли ФИО1 в квартире, признании за истцом права собственности на 40/55 долей в квартире и внесении изменений в части доли квартиры в запись о регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить доли в <адрес>, принадлежащие ФИО1, и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на 40/55 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Внести изменения в запись о регистрации № от 06.12.2000 года, указав доли в праве общей долевой собственности 40/55.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 августа 2019 года.

Судья