Решение № 2-4449/2018 2-4449/2018 ~ М-3670/2018 М-3670/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-4449/2018

Дело №2-4449/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Вороновой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Гаражи» - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании за ней права собственности на гаражный бокс, в обоснование исковых требований указав, что является владельцем гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан ООО «Гаражи» для обслуживания гаражного массива на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей, был отведен на основании Постановления администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. В акте приемки законченного строительства гаражного массива «<адрес>» имеется комиссионное заключение о том, что данный гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. <данные изъяты> гаражного бокса составляет № кв.м. Гаражный бокс был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом гаражного кооператива «<адрес>» и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением. При этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания, арендную плату за земельный участок. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить и признать за ней право собственности на гаражный бокс.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что гараж построен в 1999 году, на отведенной территории для строительства, раньше там был овраг, истица за пределы границ земельного участка не выходила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО г.Стерлитамак и ООО «Гаражи» заключен договор аренды № вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства и обсаживания индивидуальных гаражей по <адрес>.

Согласно акту приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ гаражный массив по <адрес>, выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, массив «<адрес>» построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Гаражи», ФИО3 является владельцем гаражного бокса № «а», расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического плана помещения, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, являющейся членом Некоммерческой Саморегулируемой организации Ассоциации «Гильдия Кадастровых инженеров» номер свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса № расположенного в массиве «<адрес>» составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> гаражный бокс № - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный, по адресу: <адрес> за ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2018 года.

Судья . А.Х. Гаязова

.
.