Решение № 2-804/2020 2-804/2020~М-320/2020 М-320/2020 от 8 января 2020 г. по делу № 2-804/2020

56RS0009-01-2020-000425-18, 2-804/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2020 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Ботвиновской Е.А.,

при секретаре Джанаевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга к ФИО1 о понуждении заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что между департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и собственниками гаражей ГСК <Номер обезличен> был заключен договор аренды № 19/д-260фз от 15.08.2019 года. Согласно п. 1.1 договора, предметом договора является земельный участок, <Номер обезличен> ФИО1 имеет в собственности погреб <Номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный погреб находится на земельном участке, на котором расположен гаражный кооператив <Номер обезличен>. Ответчик отказался от заключения договора аренды земельного участка № 19/д-260фз от <Дата обезличена>. В связи с чем, просит суд обязать ФИО1 заключить договор аренды земельного участка №19/д-260-фз от 15.08.2019 года с департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, расходы по оплате госпошлины возложить на ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 Закона Оренбургской области от 03.07.2015 N 3303/903-V-ОЗ (ред. от 07.12.2018) "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", ОМСУ управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе издают акты, содержащие нормы земельного права в рамках законодательства Российской Федерации и Оренбургской области.

В соответствии с ч.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ч.2 ст.33 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.В силу ч.1 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Из материалов дела следует, что между департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и собственниками гаражей ГСК 401 был заключен договор аренды № 19/д-260фз от 15.08.2019г.

Согласно п. 1.1 предметом договора является земельный участок, площадью 2754 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0122001:42, с разрешенным использованием: размещение гаражей с местоположением: <...>.

Как следует из выписки из ЕГРН ФИО1 имеет в собственности погреб <Номер обезличен>

В материалы дела предоставлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которого следует, что между ФИО1 и Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга 22.10.2019 г. заключено дополнительное соглашение к договору аренды.

Учитывая, что ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, оснований для удовлетворении исковых требований Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга к ФИО1 о понуждении заключить договор аренды земельного участка, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199,279 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга к ФИО1 о понуждении заключить договор аренды земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено 18.03.2020 года.