Решение № 2А-589/2017 2А-589/2017~М-525/2017 М-525/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2А-589/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Томов А.М-Г.,при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Из искового заявления следует, что в результате военного конфликта в Чеченской Республике им пришлось покинуть место постоянного проживания и в поисках безопасного убежища обосноваться в <адрес>. По заявленному ходатайству в Миграционную службу РИ им был предоставлен статус вынужденных переселенцев и выданы удостоверения. Далее, им в составе семьи пришлось переехать в <адрес>, где она была поставлена на учет в УВМ ГУ МВД России по <адрес>, в качестве вынужденного переселенца. По окончании срока, на который был предоставлен статус вынужденного переселенца, они своевременно проходили переучет в миграционной службе и продлевали статус, о чем в удостоверении вынужденного переселенца имеются соответствующие отметки. После обращения с заявлением в УВМ МВД по РИ, для продления статуса вынужденного переселенца, ей было направлено уведомление об отказе от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано следующее: «снование для отказа: п.п.7 п.5 ст.5 Федерального Закона РФ «О вынужденных переселенцах» статус не продлевается в случае предоставления вынужденному переселенцу и (или) членам его семьи, в том числе не имеющим статуса вынужденного переселенца, восстановленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома (№467-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) - <адрес> РИ мне был выделен земельный участок под строительство жилья (выписка из Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под ИЖС» № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, <адрес>». Указанный земельный участок ФИО1 не приобретался и ей в собственность не выделялся. О его наличии она не знала и не могла знать, так как с заявлением о выделении указанного земельного участка в администрацию с.<адрес> никогда не обращалась. О наличии земельного участка она узнала лишь в марте 2017 года, получив уведомление УВМ ГУ МВД России по <адрес>, об отказе в продлении статуса вынужденного переселенца от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно ответа, полученного из администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с не использованием земельного участка более трех лет по своему целевому назначению, земельный участок у нее изъят и передан в фонд перераспределения земель. Просит признать незаконной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, с.<адрес>. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ аннулировать данную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, с.<адрес>.

В судебном представитель истца – ФИО5 заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенное надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания не направило в суд своего законного представителя и не обратилось с ходатайством о рассмотрении дела без участия своего законного представителя.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания заинтересованная сторона - администрация с.<адрес> своего представителя в суд не направила, сведений об уважительности причин неявки не представила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно светокопии паспорта, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>-Ингушской Республики, зарегистрирована по месту проживания Санкт-Петербург, <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ее сын - ФИО6 в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>, поставлены на учет в качестве вынужденных переселенцев в УВМ ГУ МВД России <адрес> и <адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО6, решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в продлении статуса вынужденного переселенца.

Из справки серии МСЭ-2011 № усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объектов недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, в связи с неиспользованием более трех лет, по своему целевому назначению, изъят у ФИО1, и передан в фонд перераспределения земель администрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, с.<адрес>, кадастровый №, зарегистрирован за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На основании ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ за № основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

С учетом изложенного, суд считает, необходимым удовлетворить требования истца об аннулировании записи в Едином государственном реестра прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РИ, с.<адрес>, кадастровый № на имя ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать незаконной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, с.<адрес>.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ аннулировать данную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, с.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня вынесения.

Копия верна

Федеральный судья

Сунженского районного суда РИ А.М-<адрес>

Поступило

ДД.ММ.ГГГГ года

Принято к производству

ДД.ММ.ГГГГ года

Назначено

ДД.ММ.ГГГГ года

Начато рассмотрение

ДД.ММ.ГГГГ года

Рассмотрено

ДД.ММ.ГГГГ года

Срок рассмотрения

2 месяца 14 дней

Строка статистического отчета

178