Решение № 2-721/2025 2-721/2025~М-131/2025 М-131/2025 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-721/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Беляевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ССГ, действовавшего от себя и своих несовершеннолетний детей СВС, САС к ...» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: (адрес) по ... доле за каждым истцом.

Требования мотивированы тем, что ... является нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от (дата) года, выданного на имя СГВ.

СГВ умер (дата) года.

В данной квартире проживают и зарегистрированы: ССГ, его дети - СВС, САС и СНИ.

(дата) года ССГ. обратился с заявлениями в ... о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, предоставленной по ордеру. Ответа на заявления не поступило.

В ... было подано заявление о нахождении квартиры, расположенной по адресу: (адрес) в казне.

(дата) года был получен ответ о том, что в реестре муниципального имущества данная квартира отсутствует.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы занимают квартиру № в доме №, расположенную по адресу: (адрес), на основании ордера № от (дата) года, выданного на имя СГВ, который умер (дата) года. Истцы проживают и зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Истец ССГ обратился с заявлением о приватизации данной квартиры в ..., но ответа на данное заявление не получил.

В соответствии со ст. 115 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, на базе государственного или муниципального имущества может быть создано унитарное предприятие на праве оперативного управления (казенное предприятие).

Права казенного предприятия на закрепленное за ним имущество определяются в соответствии со статьями 296 и 297 настоящего Кодекса и законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях.

В соответствии со ст. 297 ГК РФ, казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Из представленного устава ...» не вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

Согласно п.35 представленного устава, ... не вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом, поэтому требования к ... не могут быть в данном случае удовлетворены.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.2008 г. № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Таким образом, требования к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в данном случае обоснованы, поскольку указанный ответчик от имени государства распоряжается имуществом, находящимся в его ведении, в том числе осуществляя полномочия собственника по приватизации (отчуждению) федерального имущества.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на основании ордера № от (дата) года, и находящаяся в государственной собственности, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», не представлено.

Истцы ранее свое право на приватизацию квартиры не использовали. На спорное жилое помещение истцы не могут зарегистрировать свои права. Отказы в передаче квартиры истцам в собственность суд считает необоснованными, поскольку они противоречат ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм закона, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ССГ, действовавшего от себя и своих несовершеннолетний детей СВС, САС – удовлетворить.

Признать за ССГ, СВС, САС в равных долях по ... доле, за каждым, право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья: Ю.В. Голубева